شقة 5 غرف 4+1 على البحر في ألكوديا (مايوركا) إسبانيا 192 متر مربع الطابق 3

- 🌊 شقة 4+1 عائلية واسعة 192 م² في الطابق الثالث على بعد 100 م فقط من شاطئ بويرتو دي ألكوديا
- 🛏️ أربع غرف نوم مزدوجة، صالون كبير، مطبخ مستقل مجهز بالكامل، واثنان تراس بمساحة إجمالية حوالي 29 م²
- 🛋️ مؤثثة بالكامل مع أجهزة كهربائية، مكيفات حار/بارد في كل الغرف، وغرفة غسيل منفصلة لراحة يومية حقيقية
- 🛡️ مجمع سكني مسوّر ومحروس مع كاميرات، موقف سيارات مفتوح، مصعد، وباب فولاذي لمستوى أمان أعلى
- 💻 جاهزة للتأجير أو السكن فورًا مع إمكانية المعاينة أونلاين وإتمام الصفقة عن بعد ومرونة بالتقسيط والعملات المشفرة

من أول ما دخلت هذه الشقة وأنا حسّيت أنها أكبر من مجرد عقار أعرضه للبيع؛ حسّيت أني داخل بيت عائلة حقيقي قريب جدًا من البحر، تقريبًا 100 متر وتمشي له في دقيقتين. المساحة 192 م²، والطابق الثالث يعطيها هدوء وخصوصية من غير ما تكون معزولة، ومع تصميم 4+1 تحس أن كل شخص في العائلة له ركنه الخاص، ومع ذلك تظل المساحات المشتركة واسعة. الصالون فعلاً لفت نظري: مساحة كبيرة تقدر تحط فيها ركن جلوس وركن سفرة براحة، ومع الأبواب الزجاجية اللي تطلع على التراسات يدخل ضوء طبيعي طول اليوم ويخلّي الجو دافئ ومبهج. أنا وقفت على التراس وتخيلت الصباح هناك مع فنجان قهوة وصوت الناس رايحة البحر وغروب هادي بعد يوم طويل… الإحساس هذا صعب أشرحه بالكلمات لكنه حاضر بقوة. 🌅

المطبخ حبيته لأنه عملي ومكتمل، مش من النوع اللي تحتاج تعيد ترتيبه عشان يصير صالح للعيش؛ ثلاجة، فرن، موقد كهربائي، غسالة، غسالة صحون، شفاط، وكل شيء راكب وجاهز. أربع غرف النوم المزدوجة فعليًا مريحة، مو مجرد غرف “بالاسم”، جربت أقف في كل وحدة وأتخيل مكان السرير والخزانات والمكتب، وكل غرفة تستوعب الأثاث بدون ما تحس بالضيق، خصوصًا مع الخزائن الحائطية المرتبة. عندك حمامين كاملين، واحد بدش والثاني بحوض، بالإضافة لمرحاض مستقل وغرفة غسيل منفصلة، وهذا الشيء مهم جدًا لو عائلة كبيرة أو لو تفكر تستقبل ضيوف أو تأجّر الشقة للسياح. الأثاث الموجود مستخدم بعناية وواضح أن المالك معتني بالمكان، وأنا أشوف أن الشخص اللي يشتري يقدر ينتقل بحقيبة ملابسه فقط ويبدأ حياته هنا من أول يوم من دون صداع تجهيزات. 🛋️

من ناحية الراحة والأمان، الشقة فعلاً مكملة الصورة: تكييف حار/بارد في كل الغرف يخليك مرتاح بالصيف والشتاء، والتدفئة كهربائية مع كهرباء مركزية، يعني ما في مفاجآت غير محسوبة. المدخل فيه باب فولاذي يعطيك إحساس مطمئن، والمبنى نفسه فيه مصعد، فحتى لو الشقة في الثالث النزول والصعود سهل حتى لكبار السن أو الأطفال، وأنا جرّبت المصعد بنفسي وكان سلس وهادئ. المجمع السكني مسوّر ومحروس وفيه نظام مراقبة بالكاميرات، والموقف المفتوح داخل المجمع مريح لو عندك سيارة أو تفكر تستأجر وحدة، وكل هذا يخلي الشقة عملية جدًا سواء لسكن دائم أو كبيت عطلات. ورغم أن الشقة ما عندها إطلالة مباشرة على البحر، القرب من الشاطئ، ومن السوبرماركت، ومن محطة النقل العام، يخلي يومك يمشي بسهولة، تطلع تمشي، ترجع، كل شيء قريب ومتاح بدون ما تحتاج سيارة في كل مشوار. 🔒

ألكوديا نفسها أنا أعرفها جيدًا ورحت المنطقة أكثر من مرة، شاطئ طويل برمل أبيض ومياه صافية، أنشطة للعائلة من حديقة مائية وكارتينج وميني غولف، ومطاعم وكافيهات تخليك تحس أنك في إجازة حتى لو ساكن بشكل دائم. الشقة هذه من عقارات 1983 لكنها صادقة وثابتة، ما فيها مشاكل إنشائية ولا تحتاج إصلاح، وأنا دققت في الجدران، النوافذ، التمديدات، وكل شيء كان في حالة ممتازة. أقدر أرتّب لك معاينة حضورية أو جولة أونلاين لو أنت خارج إسبانيا، ونقدر نكمل كل الأوراق عن بعد، ومع وجود خيارات تقسيط، تمويل، وحتى دفع بالعملات المشفرة، أقدر أساعدك تختار الطريقة اللي تناسب وضعك. لو حسّيت أن الشقة برمز P995 ممكن تكون بداية حكايتك الجديدة قرب البحر، راسلني أو اتصل، وأنا بمشي معك خطوة بخطوة، من أول استفسار لحد استلام المفتاح وجلستك الأولى على التراس مع نسمة البحر. 📞