Haus zur miete am Meer in Batumi Chimschiaschwili 117m² 2 st. 4 zimmer

- 🏠 Lage: Batumi, Chimschiaschwili — Townhouse am Meer, 117 m², 2 Etagen
- 🛏️ Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone
- 🌊 Nähe: 250 m zum Strand, 100 m zur Haltestelle & Supermarkt
- 🔧 Ausstattung: Neubau, möbl. Einbauküche mit Geräten (kein Kühlschrank), Zentralheizung & Klimaanlage
- 🔒 Sicherheit: Geschlossene, bewachte Anlage, offener Parkplatz, Grillplatz

Ich zeige Ihnen ein wirklich liebevoll gepflegtes Townhouse in Batumi, das ich persönlich besichtigt habe — Sie spüren beim Betreten sofort diese entspannte Küstenstimmung. Mit 117 m² auf zwei Etagen und vier hellen Zimmern passt es wunderbar für Familie oder Freunde. Die Lage ist ein Traum: nur 250 Meter bis zum Strand, trotzdem ruhig genug zum Durchatmen. Ich kann Ihnen gern genau beschreiben, wie sich der Weg zum Meer anfühlt… 🌊

Drinnen ist alles modern und funktional eingerichtet; die Einbauküche hat Ofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Gas- und Elektroherd sowie Dunstabzug, so wird Kochen leicht. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort, Internet ist vorhanden und die Möbel ermöglichen ein sofortiges Einziehen. Zwei Balkone bieten entspannte Morgenstunden und einen schönen Blick zu den Bergen — einen direkten Meerblick gibt es allerdings nicht. Kleiner, ehrlicher Hinweis von mir: ein Kühlschrank ist nicht vorhanden, das habe ich bei der Besichtigung persönlich gesehen. 🏞️

Der Komplex ist neu gebaut, bezugsfertig und bewacht — Renovierung? Nicht nötig, Sie können sofort anfangen zu leben. Es gibt offenen Parkplatz und einen gemütlichen Grillplatz für gemeinsame Abende. Alles Wichtige ist nah: 100 m zur Haltestelle und zum Supermarkt, 6 km ins Stadtzentrum und 45 km zum Flughafen; Online-Besichtigungen sind nicht möglich, aber ich begleite Sie gern persönlich. Bitte beachten Sie: eine Kaution wird verlangt und das Haus wird langfristig vermietet. 🔒

Ich kenne das Haus wirklich gut und beantworte Ihnen jede Frage ehrlich; ich begleite Sie durch jede Phase — von der Besichtigung bis zum Mietvertrag. Wenn Sie möchten, organisiere ich einen Termin und führe Sie selbst durch die Räume, damit Sie sich ein echtes Gefühl verschaffen können. Schreiben Sie mir einfach, ich antworte schnell und helfe bei allem, was nötig ist. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Zuhause zu zeigen und Sie zu unterstützen. 🤝