Haus zu verkaufen am Fluss in Ben Nghe (District 1) Vietnam fläche 54.6m² 4 stock

- 🌿 Lage am Fluss im District 1, Ben Nghe
- 🏡 Vierstöckiges Haus mit ca. 54,6 m² Gesamtfläche
- 🛁 4 Badezimmer und 4 Schlafzimmer, ideal für flexible Nutzung
- 🔒 Eingezäuntes, bewachtes Gelände mit Videoüberwachung
- 🧳 Komplett möbliert, Internet und Küche mit Einbaugeräten inklusive

Wenn Sie in Ho-Chi-Minh-Stadt etwas suchen, das sich nach Alltag und zugleich nach Möglichkeit anfühlt, dann schauen Sie sich dieses Haus in Ben Nghe unbedingt an. Es liegt auf der Thai Van Lung Street, ganz nah an der Ba Son Bridge und am Bach Dang Wharf. Schon beim ersten Blick merkt man, hier ist alles bequem erreichbar und trotzdem hat man dieses besondere Gefühl von Nähe zum Wasser. Außerdem ist der Stadtbereich praktisch direkt um die Ecke, Haltestellen sind nur etwa 50 m entfernt. So wird aus „mal schauen“ schnell „wir müssen das besichtigen“.

Das Haus hat insgesamt ca. 54,6 m² Grundstücksfläche (ca. 4,2 x 13 m) und ist auf vier Etagen gebaut. Wir haben die Anlage mit unserem Team persönlich geprüft, inklusive Details, die man später oft vermisst, wie die Raumaufteilung und den Zustand der Technik. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, sodass jeder Bereich seine eigene Privatsphäre behält. Auch der Zugang ist organisiert, denn es handelt sich um ein geschlossenes Gelände mit Bewachung und Videoüberwachung. Sie bekommen außerdem eine Gegensprechanlage und ein stabiles Heizungssystem per Strom.

Was uns an der Immobilie besonders überzeugt, ist die Investitionslogik, ohne dass sie unpersönlich wirkt. Die Räume lassen sich vermieten, und genau dafür ist es auch als Zweitmarkt-Immobilie interessant. Wir können Ihnen dabei helfen, die Nutzung realistisch einzuschätzen, ob als Mietfläche oder für ein Aparthotel-Konzept, je nachdem, was zu Ihren Zielen passt. Klimaanlage wird zwar nicht explizit erwähnt, aber Stromversorgung ist zentral vorhanden und Internet sowie WLAN sind bereits vorhanden. Und ja, das Haus ist möbliert, was den Start spürbar leichter macht.

In unseren Besichtigungen zeigen wir Ihnen nicht nur, wie es aussieht, sondern wie es sich wirklich anfühlt. Es gibt Stadtblick und auch Blick in den Innenhof, das macht die Räume lebendiger, als man es von außen vermutet. Für den Alltag ist die Umgebung stark: Supermarkt ist ca. 70 m entfernt, zur Hauptstraße sind es nur etwa 100 m. Eine Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich, wenn Sie erstmal aus der Ferne schauen möchten. Wenn Sie mögen, klären wir mit Ihnen auch individuelle Bedingungen, bis hin zu Kryptowährung als Zahlungsmöglichkeit. 😊