Wohnung 3-zimmer 2+1 am Meer im Zentrum von Budva Montenegro 79m² 2 stock

- 📐 Gesamtfläche: 79 m², 2. Stock, Baujahr 2023
- 🛏️ 2 Schlafzimmer, Wohnfläche als 2+1 (3 Zimmer)
- 🛁 2 Badezimmer, Wohnküche, überdachte Terrasse
- 🏊 Komplex mit Pool, offene Parkplätze vor Ort
- 📍 Lastva Grbalska, im Zentrum von Tivat; Strand Jaz nur 3 km entfernt

Ich verkaufe eine helle, neue 3‑Zimmer‑Wohnung, die ich selbst persönlich besichtigt habe und die mich sofort berührt hat. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Hauses und fühlt sich modern und frisch an. Hier kann man sofort einziehen, Renovierung ist nicht nötig. Ich erzähle Ihnen gern, was mir besonders gefallen hat — es ist mehr als nur ein Raum, es ist ein Zuhause. 🏡

Der Grundriss ist praktisch: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die 79 m² sind gut genutzt, alles ist hell und die Räume wirken größer als erwartet. Vom Fenster schaut man auf die Berge, kein Meerblick, dafür Ruhe und eine schöne Aussicht. Ich zeige Ihnen beim Termin genau, wie sich die Sonne über den Tag verteilt. 🌄

Der Komplex bietet einen gepflegten Pool und offene Parkplätze direkt auf dem Gelände — perfekt für Sommer und Gäste. Heizung läuft elektrisch, Internet ist vorhanden, und die Wohnung kommt mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Klimaanlage und TV; also alles, was man zum Wohnen braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine Tankstelle sind in der Nähe, und der beliebte Strand Jaz ist nur 3 km entfernt. Nur damit Sie es wissen: das Gelände ist nicht bewacht und nicht geschlossen. 🏊

Ich begleite Sie Schritt für Schritt, ob Sie eine Online-Besichtigung möchten oder die komplette Abwicklung aus der Ferne bevorzugen — beides ist möglich. Die Wohnung eignet sich auch für eine Aufenthaltserlaubnis, und ich beantworte alle Ihre Fragen ehrlich und schnell. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir, ich vereinbare sofort einen Besichtigungstermin und begleite Sie durch jeden Schritt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Zuhause zu zeigen! 📞