Kleines landhaus zu verkaufen in Loutraki Griechenland fläche 216m²

- 🌊 Meerblick aus den Fenstern, ganz nah am Alltag am Wasser
- 🏡 216 m² Wohnfläche über 3 Etagen, ideal als Zuhause oder für Ferienbetrieb
- ☀️ Solaranlage zur Wassererwärmung, dazu Kamin und Klimaanlage
- 🛏️ 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein durchdachter Grundriss für Privatsphäre
- 🅿️ Parkplatz vorhanden, Alarmanlage installiert und möbliert übergeben

Wenn wir an Loutraki denken, dann an dieses besondere Gefühl, wenn man morgens die Luft einatmet und der Tag einfach leichter startet. Dieses kleine Landhaus in Loutraki-Perachora-Agioi Theodoroi hat genau diesen Charakter. Wir haben das Objekt gemeinsam mit unserem Team persönlich vor Ort angesehen und konnten uns ein klares Bild vom Zustand und vom Layout machen. Auf 216 m² verteilt sich das Haus auf drei Etagen, sodass es sich nie zu eng anfühlt. Und ja, es wird möbliert verkauft, damit Sie nicht erst bei null anfangen müssen. 🌊

Im Kellergeschoss finden Sie einen Duschraum sowie drei praktische Lagerräume. Das ist super, wenn Sie Ordnung mögen oder einfach Platz für alles brauchen, was nicht sofort im Blick sein soll. Im ersten OG gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, plus ein weiteres Badezimmer. Das zweite OG ist dann der private Bereich: Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum. Die Fenster lassen zudem den Blick Richtung Meer zu, sodass Licht und Atmosphäre wirklich mit einziehen. 🏡

Technisch ist hier auch einiges berücksichtigt: Solarzellen für die Wassererwärmung, ein Kamin für gemütliche Abende und Klimaanlage für warme und warme Tage. Die Heizung läuft über Strom, und die Alarmanlage ist bereits installiert. Außerdem gehört ein Parkplatz zur Immobilie, was in der Region einfach ein echter Vorteil ist. Wir sagen das nicht nur so, wir achten bei Besichtigungen immer auf solche Details. Und wenn Sie möchten, begleiten wir Sie Schritt für Schritt, von den nächsten Fragen zur Besichtigung bis zur Abwicklung. ☀️

Das Haus liegt im Quartier Lutraki, rund 700 m vom luxuriösen Clubhotel und Casino entfernt. Zum Strand sind es etwa 140 m, also wirklich fußläufig, wenn Sie gern spontan ans Wasser gehen. Das Grundstück ist kein geschlossenes Gelände, aber Sie bekommen dafür die direkte Anbindung an die Umgebung. Wir können außerdem beantworten, wie das Objekt für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet ist, wenn das für Sie relevant ist. Eine Online-Besichtigung ist aktuell nicht möglich, aber wir helfen Ihnen gern mit einem passenden Vor-Ort-Termin und einer klaren Übersicht über alles, was Sie wissen müssen. 🌴