Villa zu verkaufen in Pattaya Thailand fläche 84m² 2 stock

- 🏡 Villa in Pattaya, 84 m², 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 4+ Bäder
- 🌴 Layan Residence: 2,5 km zum Strand, zentral gelegen, familienfreundlich
- 💼 Ideal für Dauerwohnen oder Vermietung, Rendite ab ca. 7%
- 🛠 Teils möbliert, Designer-Finish, Pool, Fitness und Kinderspielplatz
- 🧾 Individuelle Bauzeit 3–4 Monate nach Vertrag; Ratenzahlung möglich

Ich habe diese Villa in Layan Residence Pattaya persönlich besichtigt und kann sagen: man spürt sofort die Ruhe hier. Die 84 m² sind clever auf 2 Stockwerke verteilt und bieten 3 Schlafzimmer sowie mehr als 4 Bäder — ideal für Familie oder Mieter. Ich zeige Ihnen gern jeden Raum und erkläre, warum die Raumaufteilung so viel Potenzial hat. 🏠

Die Ausstattung ist hochwertig: teils möbliert, Designer-Oberflächen, Einbauküche und komplette Sanitärinstallationen — renovieren müssen Sie nichts. Zum Komplex gehören ein Pool, Fitnessraum und ein Spielplatz, was das Wohnen sehr angenehm macht. Internet, zentrale Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden, alles funktioniert zuverlässig. 🌊

Für Investoren ist das Objekt besonders attraktiv; ich rechne mit einer Rendite ab etwa 7% und sehe starke Mietnachfrage in Pattaya. Die Lage ist praktisch: nur 2,5 km zum Strand, Nähe zu Schulen, Shops und Golfplätzen — die nächste internationale Schule ist ca. 10 Minuten entfernt. Wenn Sie möchten, erkläre ich Ihnen die Möglichkeiten zur Ratenzahlung und zeige konkrete Rendite-Rechnungen. 💰

Nach Vertragsabschluss kann eine individuelle Ausführung binnen 3–4 Monaten erfolgen; ich begleite Sie bei jedem Schritt und halte Sie auf dem Laufenden. Online-Besichtigungen sind möglich, aber ich empfehle eine Ortsbegehung — ich organisiere Termine und beantworte alle Fragen persönlich. Rufen oder schreiben Sie mir, ich bin bereit, Sie bis zum Abschluss zu begleiten; Objekt-ID 1491214. 📞