Gewerbeimmobilien in Rawai Thailand 460m²

- 📐 Großzügige Gewerbefläche mit ca. 460 m² in bester Lage von Rawai, ideal für Restaurant, Bar oder Gastro-Konzept
- 📍 Straßenseitige Front mit hoher Sichtbarkeit und starker Laufkundschaft, dazu Meerblick-Feeling in Stadtnähe
- 🍽️ Geplanter Gastraum für rund 100 Sitzplätze, plus abgetrennte Bereiche für Küche, Lager und Service
- 🛠️ Pre-Finish-Zustand: perfekte Basis, um dein eigenes Interior- und Marken-Konzept ohne Kompromisse umzusetzen
- 🌐 Internet/Wi-Fi vorhanden, Online-Besichtigung und komplette Fernabwicklung sind auf Wunsch problemlos möglich

Wenn du schon länger davon träumst, in Rawai dein eigenes Restaurant, eine stylische Bar oder ein spannendes Gastro-Konzept zu eröffnen, dann möchte ich dir dieses Objekt unbedingt zeigen. 🏝️ Ich war selbst vor Ort, bin die komplette Fläche abgelaufen und habe mir genau angesehen, was hier möglich ist – und das ist eine ganze Menge. Du hast hier fast 460 m² zur Verfügung, mit einer breiten Front direkt an der Straße, sodass wirklich jeder vorbeifahrende oder vorbeilaufende Gast dich sehen wird. Die Atmosphäre rundherum ist lebendig, touristisch, aber auch mit genug Stammkundschaft-Potenzial, um ein dauerhaft starkes Geschäft aufzubauen.

Was mir besonders gefällt: Der Grundriss ist so angelegt, dass du locker um die 100 Sitzplätze unterbringen kannst, ohne dass es sich gedrängt anfühlt. 🍽️ Du kannst also romantische Zweiertische einplanen, eine gemütliche Bar-Zone, Bereiche für größere Gruppen und sogar Platz für Events oder kleine Partys schaffen. Es gibt klar trennbare Bereiche für Küche, Nebenräume und Service, sodass Arbeitsabläufe später effizient und entspannt funktionieren. Ich helfe dir gern dabei, die Fläche auf deinem Plan durchzugehen und gemeinsam zu überlegen, wo was am meisten Sinn macht.

Die Immobilie wird im Pre-Finish-Zustand übergeben, und genau das ist einer der größten Vorteile. 🎨 Du musst nichts aufwändig zurückbauen, sondern kannst dein eigenes Design von Anfang an durchziehen – ob minimalistisch, luxuriös, tropisch-lässig oder urban-industrial, hier ist fast alles möglich. Vermieter und Bauträger geben dir dafür sogar Luft: Es sind Mietfreimonate von etwa 3–4 Monaten drin, damit du in Ruhe ausbauen, testen und dein Team einarbeiten kannst, bevor die ersten Gäste kommen. Wenn du möchtest, begleite ich dich Schritt für Schritt – von der ersten Besichtigung über die Vertragsdetails bis hin zur Abstimmung mit Bau- und Designfirmen.

Die Konditionen sind langfristig angelegt, mit einem Minimum von fünf Jahren, was dir Planungssicherheit für dein Business gibt. 📊 Die Fläche ist innerhalb der Stadt gelegen, gleichzeitig hast du dieses besondere Rawai-Feeling und sogar Meerblick, was du später in deiner Marke und deinem Marketing perfekt nutzen kannst. Das Gelände ist nicht abgeschlossen und nicht bewacht, was für Gastro an der Straße oft ein Vorteil ist, weil die Hemmschwelle für Laufkundschaft niedrig bleibt – offen, einladend, sichtbar. Wenn du Fragen zur Objekt-ID 24048, zu individuellen Bedingungen, zur Online-Besichtigung oder einer kompletten Fernabwicklung hast: Melde dich einfach, ich kenne das Objekt in- und auswendig und nehme mir Zeit, alles ehrlich und transparent mit dir durchzugehen.