Διαμέρισμα 5 δωμάτια 4+3 στη θάλασσα στη Μαγιόρκα Ισπανία 320 τ.μ. 2ος όροφος εντός Mantonia

- 🌊 Διαμέρισμα 5 δωματίων, 2ου ορόφου, στο συγκρότημα Mantonia, μόλις 30 μέτρα από την παραλία στο Puerto de Alcudia
- 🌅 Θέα θάλασσα και βουνό, δύο μπαλκόνια/βεράντες, 106 τ.μ. κύριοι χώροι + μεγάλες βεράντες και άνετοι κοινόχρηστοι χώροι
- 🛏️ Τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με άμεση έξοδο σε βεράντα 17 τ.μ.
- 🛗 Ασανσέρ, κλειστό και φυλασσόμενο συγκρότημα με 24/7 φύλαξη, υπόγειο πάρκινγκ με δυνατότητα αγοράς, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
- 💼 Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση με άμεση ενοικίαση, δυνατότητα online επίδειξης και απομακρυσμένης συναλλαγής

Αυτό το διαμέρισμα στο Puerto de Alcudia το έχω περπατήσει σπιθαμή προς σπιθαμή και, κάθε φορά που ανοίγω την μπαλκονόπορτα του σαλονιού, μένω για λίγο να κοιτάζω τη θάλασσα· είναι ακριβώς αυτή η αίσθηση διακοπών που νιώθεις κάθε μέρα, ακόμα κι αν μένεις μόνιμα. 🏖️ Από το σαλόνι βγαίνεις κατευθείαν σε μια βεράντα περίπου 17 τ.μ., που “κρέμεται” πάνω από τον παραλιακό δρόμο, με ήλιο, φως και θαλασσινό αέρα από το πρωί μέχρι το απόγευμα, και είναι το σημείο που φαντάζομαι εσένα να πίνεις τον καφέ σου ή ένα ποτήρι κρασί το βράδυ. Μέσα, ο χώρος είναι προσεγμένος, φωτεινός και καθαρός, τίποτα παραμελημένο ή “βαρύ”, με απλή επίπλωση και ουδέτερα χρώματα που δεν σε κουράζουν. Το κτίριο Mantonia έχει ανελκυστήρα, φαρδιούς διαδρόμους και αίσθηση ασφαλείας, και μπορώ να σου πω ότι η συντήρησή του είναι σε πολύ καλό επίπεδο για την ηλικία του.

Τα τρία υπνοδωμάτια είναι άνετα, με κανονικές ντουλάπες και ωραίο ύψος οροφής, περίπου 2,8-3,0 μ., κάτι που βοηθάει πολύ στο φως και στην αίσθηση ευρυχωρίας. 🛏️ Τα δύο μπάνια είναι πλήρη, λειτουργικά και σε κατάσταση που δεν απαιτεί επισκευές, οπότε μπορείς να μπεις και να μείνεις χωρίς να μπεις στη λογική έργων και συνεργείων. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με ντουλάπια σε καλή κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις βασικές συσκευές – ψυγείο, φούρνο, εστία γκαζιού, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα – και, ναι, έχω κοιτάξει ο ίδιος τις παροχές και τη διάταξη, είναι πρακτική για καθημερινό μαγείρεμα. Υπάρχει επίσης πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό, τηλεόραση, ίντερνετ/Wi‑Fi, όλα εγκατεστημένα, άρα δεν ξεκινάς από το μηδέν, απλά φέρνεις τις βαλίτσες σου.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά το δυνατό χαρτί: βγαίνεις από το συγκρότημα και σε λίγα βήματα, σχεδόν πριν το καταλάβεις, έχεις πατήσει στην άμμο της παραλίας του Puerto de Alcudia, με τα 7 χιλιόμετρα ακτογραμμή, τα γαλαζοπράσινα νερά και όλο αυτό το μεσογειακό σκηνικό που βλέπεις σε φωτογραφίες. 🌅 Γύρω, σε απόσταση περπατήματος, έχεις σούπερ μάρκετ, στάση λεωφορείου, καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, παιδική χαρά, αλλά και γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο και προς τη φύση, όπως το πάρκο S'Albufera με τα πουλιά και τις διαδρομές για περπάτημα ή ποδήλατο. Το συγκρότημα είναι κλειστό και φυλασσόμενο, με 24/7 φύλαξη, θυροτηλέφωνο και αυτόματες πύλες, οπότε, είτε μένεις μόνιμα είτε το χρησιμοποιείς σαν εξοχικό, ξέρεις ότι ο χώρος είναι ασφαλής όταν λείπεις. Υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ 23 τ.μ. που μπορείς να το αγοράσεις μαζί με το διαμέρισμα, ή αν προτιμάς, μόνο το διαμέρισμα χωρίς τη θέση· αυτό στο λέω γιατί αρκετοί αγοραστές ζητάνε ευελιξία σε αυτό το σημείο.

Από πλευράς επένδυσης, μπορώ να σου πω με σιγουριά ότι η περιοχή αυτή είναι από τις πιο “δυνατές” στη βόρεια Μαγιόρκα, τόσο σε μεταπώληση όσο και σε ενοικίαση, και το διαμέρισμα μπορεί νόμιμα να ενοικιαστεί, με διαχειριστική εταιρεία ήδη διαθέσιμη εφόσον το θελήσεις. 💼 Είναι δευτερογενές ακίνητο, αλλά σε τόσο καλή κατάσταση που δεν θα σου ζητήσει άμεσα χρήματα για επισκευές, κάτι σημαντικό αν σκέφτεσαι απόδοση. Έχουμε δυνατότητα online επίδειξης, μπορώ να σου δείξω ζωντανά κάθε γωνιά μέσω βιντεοκλήσης και, αν χρειάζεται, να προχωρήσουμε σε απομακρυσμένη συναλλαγή, με καθαρά βήματα και αναλυτική ενημέρωση σε κάθε στάδιο· είμαι εκεί από την πρώτη ερώτηση μέχρι την παράδοση κλειδιών. Αν θέλεις, στείλε μου απλά το ID P-1009 και θα σου ετοιμάσω όλες τις λεπτομέρειες, από τα συμβόλαια και τις αμοιβές μέχρι τις πιθανές αποδόσεις σε περίπτωση που το δεις ως επένδυση, ώστε να νιώσεις ότι ξέρεις ακριβώς τι αγοράζεις και γιατί.