Apartamento 1 habitaciones 1+0 studio en el centro de Batum Georgia 32m² 1 piso

- 📐 Área: 32 m²
- 🛏️ Tipo: 1+0 studio, 1 dormitorio / 1 baño
- ⬆️ Piso: 1, techos 2.8–3.0 m
- 🌊 Distancia al mar: 600 m; parada y supermercado a 100 m
- 🏊 Amenidades: piscina, gimnasio, seguridad 24/7

Vendo este encantador estudio de 32 m² en Batumi y lo presento tal como lo vi yo mismo. Está en el primer piso y la luz natural llena cada rincón desde la mañana; se siente acogedor y muy práctico. Es ideal si buscas un lugar para vivir o una base en la ciudad, pequeño pero con carácter. Si quieres, puedo organizar una visita en persona o una visita en línea y acompañarte paso a paso. ☀️

La ubicación me convenció al instante: a solo 600 metros del mar y a un corto paseo del Parque Leha y Maria Kaczyńska. El proyecto se entrega en 2026 y está en construcción; yo he visitado la obra y comprobé el avance y la calidad de los materiales. Tienes parada de bus y supermercado a 100 metros, así que la vida diaria es cómoda y sin complicaciones. Además, la demanda de alquiler en la zona crece, así que también es una buena oportunidad de inversión. 🌊

Los techos altos (hasta 3 metros) y los balcones de vidrio templado le dan un aire moderno y luminoso al espacio. La estructura es monolítica con paredes de ladrillo y un aislamiento acústico que realmente se nota; se respira tranquilidad. El complejo ofrece ascensor, parking abierto, piscina, gimnasio y jardín; todo pensado para disfrutar y relajarse. Yo comprobé los espacios comunes y puedo mostrarte las opciones de acabados para que lo personalices a tu gusto. 🌳

La seguridad está cubierta: vigilancia 24/7, videovigilancia y administración profesional, así que te sentirás protegido desde el primer día. La calefacción es eléctrica, hay suministro eléctrico central y se aceptan pago a plazos y préstamos hipotecarios, muy flexible. Me encargo de guiarte en todo el proceso: desde la visita virtual hasta gestionar la compra o el contrato de alquiler si lo deseas. Escríbeme y te respondo rápido; estoy aquí para ayudarte y resolver cualquier duda en cada paso. 🏡