Apartamento 1 habitaciones en el centro de Batum Georgia 49.1m² 1 piso

- 🌊 Apartamento de 1 habitación y 1 baño, 49,1 m², en 1 Zghvispiri Street, Batumi
- 🏙️ Piso alto con balcón y vistas abiertas al mar, montaña, piscina y panorámica de la ciudad
- 🏖️ A solo 250 m de la playa, con bus y supermercado a 100 m, y territorio cerrado con vigilancia
- 🔌 Calefacción eléctrica, suministro eléctrico central y listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato
- 💻 Completamente amueblado, con visita en línea disponible y gestión acompañada durante todo el proceso

Cada vez que entro en este apartamento siento lo mismo: esa mezcla de calma y emoción al abrir la ventana y ver el mar, las montañas, la piscina y toda la ciudad extendiéndose delante, como si fuera una postal en movimiento. 🌊 Está en el piso alto de un edificio en 1 Zghvispiri Street, y aunque son 49,1 m² se siente mucho más amplio gracias a la luz que entra durante todo el día, sobre todo en la zona del salón con su salida al balcón. La distribución es sencilla y práctica: una habitación cómoda, un baño bien resuelto y una zona de estar donde de verdad apetece sentarse, leer, trabajar o simplemente no hacer nada y mirar el horizonte. Yo mismo he revisado cada rincón y te lo digo con tranquilidad: es un lugar donde se puede llegar con la maleta y empezar a vivir, sin obras, sin líos y sin sorpresas raras.

Por dentro, el apartamento está completamente equipado y amueblado, pensado para que no tengas que empezar desde cero ni gastar tiempo buscando muebles o instalando cosas básicas. 🛋️ El estilo es moderno, limpio, con toques cálidos que lo hacen muy acogedor; la calefacción funciona con electricidad y el suministro es central, así que el uso es sencillo y controlable. Lo veo perfecto tanto para vivir todo el año como para explotarlo como alquiler vacacional o de larga estancia, porque la combinación de tamaño, vistas y ubicación es justo lo que buscan muchos inquilinos. Si estás lejos, no hay problema: puedo organizarte una visita en línea, enseñarte cada detalle con calma y responder a todo lo que se te ocurra, como si estuvieras aquí conmigo.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes, y eso lo notas en el día a día: tienes la playa a solo 250 metros, literalmente a unos minutos caminando, y una parada de bus y un supermercado a 100 metros, para que no dependas del coche para todo. 🏖️ La carretera principal está a unos 350 metros, el centro de Batumi a 6 km y el aeropuerto a 45 km, lo que lo hace muy cómodo tanto si quieres vivir aquí como si piensas en huéspedes que llegan de fuera. El edificio cuenta con territorio cerrado y vigilancia, algo que personalmente valoro mucho, porque da una sensación de seguridad y tranquilidad que se nota al entrar. Me gusta especialmente el entorno porque mezcla ocio, servicios y naturaleza: puedes bajar a cenar, dar un paseo por la playa o simplemente sentarte en el balcón a ver cómo cambia el cielo al atardecer.

Aunque no forma parte de un gran complejo residencial, el conjunto tiene esa sensación de privacidad y control de acceso que muchos buscan ahora. 🏠 El balcón no es enorme, pero tiene el tamaño justo para poner una mesita, dos sillas y crear tu pequeño rincón de café por la mañana o de vino por la noche, con el mar y las luces de la ciudad de fondo. Yo estaré contigo en todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma final, explicándote cada paso con claridad, ayudándote con la documentación y ajustándonos a si quieres usarlo para vivir tú o para invertir. Si te resuena la idea de tener un hogar en Batumi, cerca del mar, con vistas que no te vas a cansar de mirar, escríbeme o llámame y te lo enseño como si ya estuvieras aquí, viviendo tu día a día en este lugar.