Appartement 1 pièces studio 1+0 à Batoumi Géorgie 32m² 1 étage

- 🌟 Studio 32 m² au 1er étage, idéal pour premier achat ou investissement
- 📍 À 600 m de la plage, proche parc, cafés et commodités (bus & supermarché à 100 m)
- 🏊 Piscine, salle de sport, aire de jeux, gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
- 🏗️ Projet en construction (livraison 2026), ascenseur, murs en briques et bonne isolation
- 💳 Paiement échelonné possible, transaction et visite en ligne disponibles

Bienvenue dans ce studio cosy de 32 m² que je vous propose à Batoumi, situé au 1er étage et inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Je l'ai visité personnellement et j'ai tout de suite apprécié l'agencement malin où chaque mètre compte. Le plafond, entre 2,8 et 3,0 m, donne une vraie sensation d'espace malgré la surface compacte. Le logement est prêt à être aménagé selon vos envies, notez simplement que le réfrigérateur n'est pas inclus. 🌞

Le projet est moderne et comprend deux tours élégantes de 16 étages, avec ascenseurs et finitions de qualité. J'ai pu constater sur place la solidité des murs en briques et l'insonorisation efficace, ce qui assure du calme au quotidien. L'ensemble est en construction avec livraison prévue en 2026, ce qui en fait aussi une belle opportunité d'investissement. La classification Élite se ressent dans les matériaux et le soin apporté aux espaces communs. 🏙️

Côté emplacement, vous êtes à seulement 600 m de la mer et de la plage, ce qui permet de profiter facilement du bord de mer. Le parc Lecha et Maria Kaczynski est tout près, et les rues voisines regorgent de cafés et de restaurants où j'aime venir flâner après une visite. Les commodités pratiques sont immédiates: arrêt de bus et supermarché à 100 m, route principale à 350 m, centre-ville à 6 km et l'aéroport à 45 km. Vivre ici, c'est avoir le choix entre tranquillité et vie animée, selon votre humeur. 🌊

Le complexe offre des services complets: piscine rafraîchissante, salle de sport bien équipée, aire de jeux pour enfants et même un restaurant sur place pour vos soirées entre amis. La sécurité est assurée 24h/24 avec vidéosurveillance et gardiennage; la gestion locative est en place si vous souhaitez louer le bien. Les paiements échelonnés, le crédit et la transaction à distance sont possibles, et je peux organiser une visite en ligne ou vous accompagner pour toutes les démarches. Si vous voulez, je vous montre tout ça en détail et je vous guide pas à pas — contactez-moi, je réponds à vos questions rapidement. ✨