Appartement 3 pièces à louer 2+1 au bord de la mer à Batoumi (Vieux Batoumi) 80m² 20 étage

🟦 Vieux Batoumi — Porta Batumi Tower (20e étage), à 50 m de la mer
📐 80 m², 3 pièces (2 chambres), configuration 2+1
🛠️ Rénovation neuve, première mise en location, meublé et équipé
🛡️ Résidence élite : territoire fermé, gardiennage 24h, parking souterrain
📅 Location longue durée (min. 1 an), dépôt de garantie demandé

Je vous présente un appartement 3 pièces dans le Vieux Batoumi, au sein de la résidence Porta Batumi Tower (Порта тауэр). Il fait 80 m² et est situé au 20e étage d’une tour de 42 étages, avec une vue splendide sur la mer et la ville. Je l’ai visité personnellement et je peux vous assurer que la lumière et l’air marin font toute la différence chaque matin. Ouvrir le balcon et entendre les vagues... c’est simplement magique. 🌊

L’agencement 2+1 comprend deux chambres confortables et un salon spacieux, idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir. L’appartement a été entièrement rénové récemment et c’est la première mise en location : tout est neuf, propre et prêt à vivre. La cuisine est équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte), il y a climatisation, machine à laver, télévision et Wi‑Fi. Je peux vous envoyer la liste complète des meubles et appareils sur demande. 🌅

La résidence offre un cadre sécurisé avec territoire fermé, vidéosurveillance, concierge et gardiennage 24h/24. Un parking souterrain est disponible, et toutes les commodités sont proches : arrêt de bus et supermarché à 100 m, route principale à 350 m, aéroport à 5 km. Le chauffage est électrique et l’eau et l’électricité sont centralisés — tout fonctionne parfaitement. Je connais bien l’immeuble et je pourrai vous expliquer le fonctionnement des services sur place. 🌇

Je propose la location uniquement à long terme, à partir d’un an, et un dépôt de garantie est demandé; les locations à la nuitée ne sont pas acceptées. Je l’ai inspecté de fond en comble et je suis prêt à vous accompagner personnellement pour la visite et les démarches administratives. Si vous voulez visiter ou poser des questions, envoyez‑moi un message — je vous guiderai à chaque étape, franchement. À bientôt pour une visite ! 🌟