अपार्टमेंट 4 कमरे 3+1 सागर के किनारे मल्लोर्का में, स्पेन 103 वर्ग मीटर मंजिल 1

- 🌊 3+1 ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट, 103 m² कुल एरिया, Alcanada (उत्तर मल्लोर्का) में, समुद्र सिर्फ़ 120 मीटर दूर
- 🏡 रोशन सैलून, अलग सुसज्जित किचन, 3 बेडरूम, 1 बाथरूम, लगभग 16 m² की बंद टैरेस के साथ
- 🛡️ बंद और सुरक्षित कॉम्प्लेक्स, 24/7 सिक्योरिटी, वीडियो निगरानी, खुली पार्किंग और बारबेक्यू ज़ोन
- ❄️ एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म), पारकेट फ्लोर, फर्नीचर और इंबिल्ट किचन उपकरण पहले से मौजूद, तुरंत रहने योग्य
- 💻 ऑनलाइन शोइंग और दूर से डील संभव, क्रिप्टोकरेंसी में पेमेंट स्वीकार्य, ऑब्जेक्ट आईडी: P1013

जैसे ही मैं इस अपार्टमेंट में पहली बार दाख़िल हुआ, सबसे पहले जो चीज़ दिल पर लगी वो थी समुद्र की हल्की-सी खुशबू और लहरों की आवाज़, जो बस कुछ कदम की दूरी से आती है। मैं यहाँ प्लांटा बाज़ा पर खड़ा होकर साफ़ महसूस कर पाया कि यह जगह सिर्फ़ रहने के लिए नहीं, बल्कि साँस लेने और धीमे हो जाने के लिए बनी है; Alcanada का इलाका बहुत शांत, प्रतिष्ठित और सुरक्षित है, और फिर भी Puerto de Alcudia की सारी हलचल और सुविधाएँ क़रीब हैं, शहर का सेंटर लगभग 3 किमी पर और एयरपोर्ट करीब 45 किमी पर है। रोज़मर्रा की ज़िंदगी, बच्चों के साथ स्कूल-ऑफिस की रूटीन हो या साल में कुछ महीनों की छुट्टियाँ, दोनों के लिए यह लोकेशन बहुत प्रैक्टिकल लगती है; बस 120 मीटर चलते ही आप समुद्र किनारे खड़े होते हैं, और 100 मीटर पर बस स्टॉप और सुपरमार्केट भी हैं, तो कार के बिना भी जीना आसान हो जाता है। मुझे खुद यहाँ खड़े होकर यही महसूस हुआ कि “हाँ, यहाँ हर सुबह का सूर्योदय और हर शाम का आसमान वाक़ई मायने रखेगा।” 🌊

अंदर की प्लानिंग मुझे बहुत बैलेंस्ड लगी: कुल एरिया लगभग 103 m² है, जिसमें करीब 90 m² उपयोगी स्पेस है और लगभग 16 m² की बंद टैरेस है, जहाँ आप आराम से डाइनिंग टेबल, छोटा-सा सोफ़ा सेट या बच्चों का प्ले-ज़ोन रख सकते हैं। सैलून बहुत ल्यूमिनस है, बड़ी खिड़कियों से रोशनी भरकर आती है और वहीं से सीधी पहुँच टैरेस पर मिलती है, जिससे इंडोर और आउटडोर स्पेस एक ही फ्लो का हिस्सा लगते हैं; अलग किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, फ्रिज, ओवन, इलेक्ट्रिक स्टोव, एग्जॉस्ट हुड और वॉशिंग मशीन तक सब पहले से लगा हुआ है, यानी आपको बस अपना सामान रखना है और रहना शुरू कर देना है। तीन बेडरूम हैं – दो अच्छे साइज के डबल रूम और एक सिंगल, जिन्हें मैंने खुद देखा और बराबर नापा, ताकि मुझे साफ़ अंदाज़ा हो कि क्लाइंट्स अपने बेड, अलमारी, डेस्क वगैरह आसानी से सेट कर पाएँ; एक बाथरूम है, शावर के साथ, साफ-सुथरी हालत में, यानि तुरंत इस्तेमाल के लिए तैयार। पारकेट फ्लोर घर को गर्माहट देता है, frío/calor एयरकंडीशनिंग लगी हुई है और ज़्यादातर फर्नीचर भी मौजूद है, इसलिए किसी बड़ी मरम्मत या इन्वेस्टमेंट की ज़रूरत नहीं दिखी, बस आप अपनी पर्सनल टच देना चाहें तो हल्की-फुल्की सजावट और रंग। 🏡

कॉम्प्लेक्स की सिक्योरिटी और कम्युनिटी लाइफ मुझे ख़ास तौर पर पसंद आई, क्योंकि क्लाइंट्स का पहला सवाल अक्सर यही होता है: “ये जगह कितनी सेफ है?” यहाँ बंद और सुरक्षित एरिया है, 24 घंटे सिक्योरिटी गार्ड, वीडियो निगरानी, स्टील का मजबूत एंट्रेंस डोर और अच्छी तरह मेंटेन की गई बिल्डिंग, भले ही लिफ्ट नहीं है, पर यह ग्राउंड फ्लोर यूनिट होने की वजह से सीढ़ियों का झंझट भी नहीं रहता। ओपन पार्किंग प्लेस शामिल है, जिसे आप चाहें तो ट्रास्टरो यानी स्टोरेज की तरह भी उपयोग कर सकते हैं, खासकर अगर आपके पास साइकिल, बीच इक्विपमेंट, या स्पोर्ट्स गियर हो; कॉम्प्लेक्स में बारबेक्यू एरिया भी है, जहाँ शाम को बैठकर परिवार या दोस्तों के साथ छोटी-छोटी गेदरिंग्स करना बहुत आसान है। सेंट्रल हीटिंग, सेंट्रल वाटर सप्लाई और इलेक्ट्रिक सप्लाई ठीक से सेट हैं, और मुझे टेक्निकल पार्ट जाँचना पसंद है, इसलिए मैंने अलग से मीटर्स और इंस्टॉलेशन भी देखे, सब नॉर्मल और फंक्शनल हैं; समुद्र के साथ-साथ यहाँ से आपको पार्क और शहरी दोनों तरह के व्यूज़ मिलते हैं, जिससे आपको सिर्फ़ “टूरिस्ट जोन” वाली फीलिंग नहीं, बल्कि असली नेबरहुड वाली लाइफ़ मिलती है। 🛡️

मैं इस प्रॉपर्टी को सिर्फ़ एक लिस्टिंग की तरह नहीं देखता, बल्कि इसे ऐसे घर के तौर पर देखता हूँ जहाँ कोई फैमिली अपना नया चैप्टर शुरू कर सकती है, या कोई इन्वेस्टर एक स्टेबल और डिमांडेड नॉर्थ मल्लोर्का एड्रेस ले सकता है। यह सेकेंडरी प्रॉपर्टी है, 1980 में बनी, पर कंडीशन मेंटेन और तुरंत रहने या किराये पर देने लायक है; 3+1 लेआउट की वजह से शॉर्ट-टर्म या मिड-टर्म रेंट के लिए भी अच्छा साइज है, और मैं आपको रेंटल स्ट्रैटेजी, अपेक्षित यील्ड और सीज़नल डिमांड पर भी प्रैक्टिकल सलाह दे सकता हूँ। आप चाहें तो मैं आपके लिए ऑनलाइन शोइंग अरेंज कर सकता हूँ, वीडियो कॉल पर हर कोना दिखाऊँगा, साथ ही पूरी डील रिमोटली हैंडल हो सकती है, और हाँ, आप चाहें तो क्रिप्टोकरेंसी में पेमेंट भी कर सकते हैं, बस किस्तों में पेमेंट यहाँ ऑप्शन नहीं है, यह बात पहले से साफ रखना ज़रूरी है; पेपरवर्क, नेगोशिएशन से लेकर नोटरी तक हर स्टेप पर मैं साथ रहूँगा, ताकि आपको प्रोसेस में कोई अनिश्चितता न महसूस हो। अगर यह जगह आपको भी उतनी ही दिलचस्प लग रही है जितनी मुझे पहली बार लगी थी, तो बस ऑब्जेक्ट आईडी P1013 के साथ मुझसे कॉन्टैक्ट कीजिए, और मैं खुशी से आपको यहाँ की हवा, रोशनी और समुद्र की आवाज़ स्क्रीन से बाहर तक महसूस कराने की कोशिश करूँगा। 📞