Appartamento 1 locali 1+0 monolocale vicino al mare nel centro di Batumi Georgia 29m² 9° piano

📐 Superficie: 29 m²
🏢 Piano: 9° in palazzo di 16 piani (Anno di costruzione 2022)
📍 Distanza dal mare: 100 m; vista mare e vista piscina
🛏️ Tipologia: 1+0 monolocale, 1 bagno, arredato con elettrodomestici integrati
🏋️‍♀️ Servizi: piscina, palestra, portineria, sicurezza 24/7 e gestione affitti disponibile

Sto vendendo un monolocale che ho personalmente ispezionato a Batumi e posso dirti che ha un’anima speciale; ti svegli con la brezza marina e la luce entra generosa dal 9° piano. L’appartamento misura 29 m² ed è parte di un complesso moderno costruito nel 2022, quindi struttura e impianti sono recenti e curati. Camminando dentro ho notato subito la sensazione di ordine e pulizia, ideale per chi vuole trasferirsi subito senza pensieri. Se vuoi un posto che regali pace ma sia anche comodo per la città, questo è uno di quelli che ti fa innamorare. 🏝️

L’interno è completamente ristrutturato con finiture moderne e io ho controllato ogni dettaglio prima di proportelo. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati e l’appartamento viene venduto arredato, pronto da abitare o da affittare subito. C’è un balcone, la porta d’ingresso è in acciaio e l’ascensore arriva comodamente fino al tuo piano; i soffitti alti danno una sensazione di spazio notevole per i suoi metri. Se vuoi, posso inviarti foto aggiornate o farti una visita virtuale così ti rendi conto dal vivo. 🛋️

Parlando da chi lo conosce bene, il potenziale d’investimento è reale: in stagione turistica si possono arrivare a guadagni medi mensili tra 600 e 800 dollari. La zona è in crescita e c’è una società di gestione pronta a occuparsi degli affitti, quindi non serve che tu sia sul posto per generare reddito. Io posso seguirti personalmente in ogni fase, dalla trattativa fino al mutuo e alla gestione a distanza, non ti lascio solo nelle pratiche. È una soluzione pratica sia per chi cerca una seconda casa al mare sia per chi vuole un’entrata extra senza stress. 💰

La posizione è perfetta per chi ama vivere vicino alla spiaggia: circa 100 m dalla sabbia, 100 m dalla fermata e dal supermercato, 8 km dall’aeroporto e 6 km dal centro città. Il complesso offre palestra, piscina anche per bambini, portineria, videosorveglianza e sicurezza 24/7, quindi ti senti protetto e comodo ogni giorno. Io posso organizzare una visita in loco o una presentazione online e guidarti passo dopo passo nella trattativa, anche a distanza. Scrivimi o chiamami quando vuoi: rispondo io personalmente e ti accompagno fino al momento delle chiavi. 📞