Appartamento 3-stanze 2+1 vicino al mare a Batumi (Khimshiashvili) Georgia 58m² 26 piano nel complesso residenziale Горизонт

- 📐 58 m², 3 stanze (tipo 2+1), 2 camere da letto, 1 bagno
- 🏙️ 26° piano nel complesso Горизонт (Horizon), vista mare e montagna
- 🏖️ A soli 50 m dalla spiaggia, supermercato a 20 m, fermata a 100 m, aeroporto 5 km
- 🔒 Complesso recintato con portineria, videosorveglianza e sicurezza 24/7
- 🛋️ Completamente arredato, elettrodomestici inclusi, affittabile con gestione professionale

Vi presento personalmente questo appartamento che ho visto con i miei occhi: 58 m² al 26° piano del complesso Горизонт, un apart-hotel moderno con una vista sul Mar Nero che toglie il fiato. L’appartamento è di tipo 2+1, quindi tre locali ben distribuiti, e vi prometto che la luce entra davvero tutta la giornata; io l’ho provato a diverse ore e cambia sempre atmosfera. Ho scelto di mostrarvelo perché credo sia un angolo speciale di Batumi, vicino al mare e comodo per la vita di tutti i giorni. 🌊

Dentro troverete due camere da letto separate, una zona giorno insieme alla cucina integrata con elettrodomestici e mobili moderni, e un bagno funzionale; tutto è pronto, non serve ristrutturare. Ci sono due balconi: uno perfetto per il caffè mattutino e uno dove aspettare il tramonto, e vi posso assicurare che i tramonti qui hanno colori che restano dentro. L’arredo è curato e gli elettrodomestici — forno, piano cottura elettrico, lavatrice, condizionatore e TV — rendono subito la vita comoda. 🌅

La posizione è uno dei punti forti: siete a 50 metri dalla spiaggia, il supermercato è a due passi (20 m) e la fermata dei mezzi a 100 m rende ogni spostamento semplice; l’aeroporto è a 5 km e il centro a circa 6 km. Per chi pensa a investimento, sappiate che l’oggetto può essere affittato e c’è una società di gestione attiva nel complesso, quindi si presta bene anche per rendita. Io posso darvi tutte le informazioni sui potenziali guadagni da affitto e mostrarvi le modalità operative, se volete. 🚍

Il complesso offre sicurezza e servizi reali: area chiusa, portineria, controllo 24/7 e videosorveglianza, e io ho verificato personalmente l’efficienza di questi servizi. L’impianto è a riscaldamento elettrico con fornitura centrale e connessione Wi‑Fi già presente; insomma, entrare qui significa trovare una casa pronta da vivere o da mettere subito sul mercato degli affitti. Non è prevista una visita online, ma io sono disponibile a accompagnarvi di persona, a rispondere a ogni domanda e a seguirvi passo dopo passo, anche per le pratiche di mutuo se vi servono. 🏡