Appartamento 2 locali 1+1 vicino al mare a Mahmutlar (Alanya) ({geo.district}) Turchia 65m² 3° piano presso Kurt Safir Euro 21

- 🏖️ Appartamento 1+1 di 65 m² nel complesso elite Kurt Safir Euro 21, a soli 350 m dal mare a Mahmutlar (Alanya)
- 🏢 Nuovo edificio del 2021, 3° piano, con 2 ascensori, porta blindata in acciaio e nessuna ristrutturazione necessaria
- 🌊 Residence con piscine interna ed esterna, aquapark, hammam, sauna, palestra, area barbecue, parco giochi e cinema interno
- 🛡️ Territorio chiuso e videosorvegliato 24/7, portineria, cancelli automatici, generatore elettrico e parcheggio riservato
- 💼 Perfetto come casa vacanze o investimento da affittare, gestione in loco, visita online e trattativa a distanza disponibili

Appena sono entrato in questo appartamento a Mahmutlar, la prima sensazione è stata di quiete: uno spazio semplice, pulito, dove immagini subito le tue giornate dopo il mare. È un 1+1 di 65 m² al 3° piano di un edificio del 2021, dentro il complesso residenziale Kurt Safir Euro 21, che è davvero di livello alto, curato nei dettagli e pronto da vivere senza pensieri di lavori o ristrutturazioni. La camera da letto è comoda, il soggiorno con angolo cottura ha una bella luce e il balcone porta aria fresca e quell’affaccio aperto che ti fa tirare un sospiro di sollievo quando rientri. Ho controllato personalmente la porta d’ingresso in acciaio, gli impianti idrici ed elettrici centrali, il riscaldamento elettrico e i due ascensori veloci: tutto è in ordine e pronto per essere usato, tu devi solo decidere come arredarlo secondo il tuo gusto. 🏡

Quello che mi piace di più di questo posto è l’atmosfera del residence: sembra di entrare in una piccola oasi privata, ma sei comunque in città. C’è la piscina scoperta per le giornate di sole, quella coperta per l’inverno, l’aquapark per i bambini, hammam e sauna per staccare la spina dopo una giornata di mare o di lavoro, oltre alla palestra dove puoi allenarti senza uscire dal complesso. Ho fatto il giro di tutte le aree comuni, visto il verde curato, il parco giochi, l’area barbecue e il cinema interno: è il classico posto dove immagini serate lente con gli amici, i figli che giocano in sicurezza e tu che ti godi finalmente un po’ di tempo per te. Il territorio è chiuso, con portineria, videosorveglianza 24/7, cancelli automatici, generatore elettrico e parcheggio riservato, quindi se come me tieni molto alla sicurezza e al comfort, qui trovi davvero tutto già organizzato. 🌿

La posizione è uno dei motivi per cui ho deciso di proporre questo appartamento con convinzione: sei a circa 350 metri dalla spiaggia, ci arrivi con una passeggiata di cinque minuti, senza salite impossibili o strade complicate. Intorno hai supermercato a circa 300 metri, fermata dell’autobus a 200 metri, ristoranti, caffè e negozi che puoi raggiungere anche senza auto, e questo cambia davvero la vita di tutti i giorni, soprattutto se pensi di usarlo come casa-vacanze. L’aeroporto più vicino è a circa 35 km e il centro di Alanya a 9 km, quindi sei tranquillo ma mai isolato, con collegamenti facili se arrivi spesso in aereo o vuoi affittare l’appartamento ai turisti. Ho verificato anche il potenziale di affitto con la società di gestione presente nel complesso: l’appartamento è perfetto sia per uso personale sia come investimento, e se ti è comodo possiamo gestire tutto a distanza, anche con pagamento in criptovaluta e condizioni personalizzate. 📍

Per correttezza voglio dirti anche le cose pratiche come stanno: l’appartamento viene venduto non arredato, senza elettrodomestici, senza climatizzatori e senza Wi‑Fi attivo, così puoi scegliere tu cosa mettere e con quale qualità, senza pagare per cose che magari non useresti. Gli allacci acqua ed elettricità sono centrali e funzionanti, l’idraulica è a posto e il riscaldamento è elettrico, quindi non ci sono sorprese tecniche, solo da portare dentro i tuoi mobili, la tua cucina e gli apparecchi che preferisci. Non è previsto pagamento a rate o mutuo tramite la vendita, perciò ti aiuto volentieri a chiarire ogni dettaglio prima di muovere un passo, così non perdiamo tempo né tu né io. Se vuoi, organizzo per te una visita online in diretta, ti faccio vedere ogni angolo con il telefono in mano e ti racconto quello che magari dalle foto non si capisce, poi se ti convince preparo io tutti i passaggi e ti accompagno fino alla consegna delle chiavi, senza stress e con la massima trasparenza. 📞