Appartamento 3-stanze 2+1 vicino al mare a Maiorca Spagna 52m²

- 🌊 Appartamento 2+1 di 52 m² a soli 60–90 m dalla spiaggia, con terrazza vista mare
- 🛋️ 2 camere da letto, 1 stanza versatile, soggiorno luminoso, cucina separata attrezzata, venduto arredato
- 🏊 Residenza con piscina, area barbecue, giardino, parcheggio aperto e sicurezza 24/7 con videosorveglianza
- 🚌 Zona servita: bus e supermercato a 100 m, strada principale a 80 m, centro a 3 km, aeroporto a 47 km
- 🔑 Ideale come seconda casa o investimento da mettere a reddito, visite online e trattativa a distanza disponibili

Quando sono entrato per la prima volta in questo appartamento a Maiorca ho avuto una sensazione molto semplice: qui si sta bene, subito. Appena apri la porta vedi la luce che arriva dalla terrazza e senti proprio che il mare è vicino, quasi lo immagini già al mattino mentre prendi il caffè fuori. La terrazza guarda verso l’acqua e basta uscire pochi passi per sentire la brezza e, se vuoi, arrivare in spiaggia in due minuti contati, parliamo di circa 60–90 metri, praticamente sotto casa. Mi piace molto anche la zona, nel nord dell’isola: tranquilla, non rumorosa, ma con ristoranti e servizi a portata di mano, il classico posto dove ti immagini di rallentare un po’ il ritmo e goderti le giornate. 🌊

Dentro la distribuzione è davvero pratica, l’ho controllata con attenzione: ci sono 3 stanze in totale, con 2 camere da letto e una terza stanza che puoi usare come studio, cameretta ospiti o spazio hobby, dipende da te. Il soggiorno è luminoso e ha l’uscita diretta sulla terrazza, quindi vivi dentro-fuori in modo molto naturale, soprattutto d’estate. La cucina è indipendente e completamente attrezzata, trovi già frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura elettrico, cappa e lavatrice, oltre alla televisione in soggiorno e al condizionatore per le giornate più calde, con riscaldamento elettrico per l’inverno. L’appartamento è in buone condizioni, non richiede ristrutturazione, viene venduto arredato e la sensazione è proprio quella del “entri e vivi”, senza dover pensare a lavori o a mesi di attesa prima di usarlo davvero. 🛋️

Il contesto condominiale, che ho visitato più volte in orari diversi, è uno dei punti forti: hai piscina comunitaria, area verde curata e zona barbecue, per me perfetta per cene d’estate con amici o famiglia. Il complesso è chiuso e sicuro, con videosorveglianza e servizio di sicurezza 24/7, cosa che dà molta tranquillità soprattutto se pensi di usarlo come seconda casa e non essere sempre presente. C’è il parcheggio aperto interno, comodo sia per te che per gli ospiti, e dalle parti trovi tutto a distanza di passeggiata: fermata bus e supermercato a 100 m, strada principale a 80 m, centro città a circa 3 km, mentre l’aeroporto è a circa 47 km, quindi facilmente raggiungibile anche per weekend lunghi. Mi piace anche che da casa tu abbia non solo la vista mare, ma anche affaccio sulla piscina e sul verde interno, che rendono l’atmosfera molto rilassata e “da vacanza” tutto l’anno. 🏊

Dal punto di vista pratico ti do qualche dato in più, così hai il quadro completo: l’edificio è del 1997, l’appartamento è un 2+1 al primo piano, attico nello stile, con balcone-terrazza vivibile, utenze allacciate (acqua ed elettricità centrali), internet e Wi‑Fi già disponibili, quindi puoi venire con il solo trolley. L’immobile è adatto anche per chi pensa a un permesso di soggiorno e lo vedo molto bene come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, perché la zona vicino al mare qui funziona sempre e l’oggetto può essere affittato senza problemi. Se non puoi venire subito a Maiorca io posso organizzare per te una visita online in diretta video, mostrarti ogni angolo e, se ti piace, seguire tutta la trattativa a distanza in modo trasparente, anche con pagamento a rate o in criptovaluta, niente mutuo ma condizioni che concordiamo insieme in modo individuale. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, indicami l’ID oggetto P1011: io sono qui per accompagnarti passo dopo passo, dalla prima chiamata fino alla consegna delle chiavi, senza fretta e con tutte le spiegazioni che ti servono. 🔑