Appartamento 4 locali 4.5+2 vicino al mare a Maiorca Spagna 421m² 1° piano

- 🌊 Appartamento 4 camere da letto e 3 bagni, 192 m² costruiti su 421 m² totali, a soli 40 metri dalla spiaggia di Puerto de Alcudia
- 🛋️ Primo piano con ascensore, due terrazze per 29 m² totali, vista mare, venduto arredato e con tutti gli elettrodomestici inclusi
- 🛡️ Complesso recintato e sorvegliato 24/7, videosorveglianza, area giochi, parcheggio aperto e società di gestione per affitti e manutenzione
- 🚍 Posizione centrale e comodissima: bus a 30 m, supermercato a 100 m, strada principale a 60 m, centro storico a 6 km e aeroporto a 45 km
- 💻 Wi‑Fi, visita online disponibile, trattativa a distanza, opzioni di mutuo, pagamento a rate e idoneo anche per permesso di soggiorno (ID P-995)

Ti porto io dentro questo appartamento, perché ci sono stato personalmente più volte e ogni volta la prima cosa che noto è la luce e il rumore del mare che arriva fin dentro casa. Appena entri trovi un ingresso ampio, non il solito corridoio stretto, che ti accompagna verso la zona giorno e ti dà subito la sensazione di casa “vera”, vissuta ma tenuta bene. La zona living è grande, ariosa, con lo spazio giusto per divano, tavolo da pranzo e un’uscita diretta sulle terrazze: da lì la vista mare ti prende subito, ci si immagina colazione lenta, un libro al tramonto, le onde in sottofondo. Sei al primo piano di un complesso residenziale del 1983, curato, con ascensore e accesso comodo anche se arrivi con valigie o passeggino. 🌅

La parte che piace di più alle famiglie, almeno da quello che vedo quando accompagno i clienti, sono le quattro camere da letto doppie: ognuno ha davvero il proprio spazio, niente letti sacrificati negli angoli. I tre bagni sono distribuiti bene: due completi, uno con doccia e uno con vasca, più un toilette che salva la vita quando la casa è piena di amici o parenti. La cucina è indipendente, l’ho vista in uso e ti confermo che è pratica, ben attrezzata, con tutto quello che serve già lì: frigorifero, forno, piano cottura elettrico, cappa, lavastoviglie, lavatrice, oltre alla TV in soggiorno. Il bello è che non devi pensare a ristrutturazioni: l’appartamento è pronto da vivere, arredato, con aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e armadi a muro che aiutano a tenere tutto in ordine. 🛏️

Ti parlo anche del contesto, perché qui fa davvero la differenza: esci dal portone e in meno di un minuto sei sulla sabbia, ma allo stesso tempo hai tutto a portata di mano. Fermata dell’autobus a 30 metri, supermercato a 100, strada principale a 60 metri, quindi puoi tranquillamente fare a meno dell’auto se vuoi, e quando ti serve sei a 6 km dal centro storico di Alcudia e a 45 km dall’aeroporto. Il complesso è chiuso, con videosorveglianza, guardia 24/7, area giochi per i bambini e parcheggio esterno per gli ospiti, l’ho visto in varie fasce orarie ed è un ambiente tranquillo, dove ci si saluta per nome. C’è anche una società di gestione che può occuparsi di affitti e manutenzione, cosa molto utile se pensi di usarlo come seconda casa o investimento e non puoi essere sempre presente. 🏡

Dal punto di vista pratico, posso seguirti passo passo: c’è il Wi‑Fi, possiamo fare una visita online se non sei a Maiorca subito, parlare di mutuo, pagamento a rate, perfino pagamento in criptovaluta, con termini adattati alla tua situazione. L’immobile può essere affittato legalmente e si presta bene sia a viverci tutto l’anno, sia a usarlo solo per le vacanze, anche se ti dico la verità: quando senti il mare a 40 metri è difficile andar via. Molti clienti che ho accompagnato qui all’inizio cercavano “solo un investimento” e poi hanno iniziato a passare mesi interi in casa, perché Puerto de Alcudia ha tutto: spiagge lunghe, attività per famiglie, ristoranti, mercatini, la riserva naturale di S’Albufera per chi ama la natura. Se pensi che questo possa essere il tuo posto, scrivimi o chiamami: ti mando il video completo, ti spiego ogni dettaglio dell’ID P-995 e ti aiuto a fare un passo alla volta, con calma, finché non ti sentirai sicuro di avere trovato la casa giusta. 📞