Appartamento 4 locali 3+1 nella città di Tbilisi Georgia 110m² 1° piano 97 500$

Appartamento 4 locali 3+1 nella città di Tbilisi Georgia 110m² 1° piano

Isani, Città di Tbilisi, Tbilisi, Georgia sulla mappa
№123936
Appartamento 4 locali 3+1 nella città di Tbilisi Georgia 110m² 1° piano  Città di Tbilisi - foto 1
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• 📐 110 m², appartamento 3+1 con 3 camere da letto e 1 bagno
• 🏢 Primo piano di un palazzo di 4 piani, soffitti fino a 3 m, pronto da abitare
• 📍 Isani, Tbilisi — a 250 m dalla spiaggia, 200 m dalla metro e 100 m dalla fermata dell’autobus
• ♨️ Riscaldamento centralizzato, acqua ed elettricità centrali, Internet e Wi‑Fi disponibili
• 🚗 Parcheggio aperto e area giochi nelle vicinanze; visita online e trattativa a distanza possibili

Sono davvero felice di proporti questo appartamento nel cuore di Isani; l’ho visto con i miei occhi e posso dirti che trasmette subito calore. Ha 110 metri quadri ben distribuiti: tre camere spaziose più il soggiorno, un bagno funzionale e una cucina con elettrodomestici integrati pronta ad accogliere le tue serate. Essere al primo piano di un edificio di quattro piani significa accesso comodo per tutti, senza ascensore ma con una vita quotidiana semplice. Se cerchi pace e praticità, qui le trovi entrambe, lo sento ogni volta che entro. 🏡

La luce naturale entra generosa grazie ai soffitti alti, fino a circa 3 metri, e rende gli ambienti ariosi e accoglienti. Non serve ristrutturare: puoi trasferirti subito e mettere la tua firma di stile personale sulle pareti. La cucina è un punto d’incontro vero, dove preparare pasti e condividere chiacchiere con amici o famiglia; io l’ho immaginata già piena di risate. Questi piccoli dettagli fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. 🍽️

La posizione è pratica e vivace: la spiaggia è a 250 metri per passeggiate al tramonto, la metro a 200 metri e l’autobus a 100 metri rendono gli spostamenti facili. Supermercati a due passi e la strada principale a pochi minuti, mentre il centro città è raggiungibile in circa 6 km e l’aeroporto a 45 km quando serve partire. La zona è frequentata e tranquilla, con parcheggio aperto e un’area giochi per i bambini, quindi ti senti a casa anche all’esterno. Per la comodità quotidiana hai riscaldamento centralizzato, acqua ed elettricità centrali e la connessione Internet pronta all’uso. 🏙️

Se vuoi, posso accompagnarti nella visita online e spiegarti ogni dettaglio: ho controllato personalmente porte e impianti, so che c’è frigorifero e lavatrice e che il piano cottura è a gas con cappa funzionante. Non ci sono condizionatori né forno inclusi, ma tutto il resto è pronto per essere utilizzato; la trattativa a distanza è possibile e io ti seguirò passo dopo passo. Sono disponibile a rispondere a qualsiasi domanda, fissare visite o inviare altri foto e video; posso accompagnarti nella scelta e nelle pratiche con fiducia e trasparenza. Ti aspetto per mostrartelo, perché credo che questo appartamento possa davvero diventare la tua casa. ❤️
Caratteristiche oggetto
📐 Area totale: 110 m²
🔢 Numero di stanze:
🛁 Numero di bagni:
🛏️ Numero di camere da letto:
🚪 Tipo di appartamento: 3+1 
🏗️ Tipo di proprietà: Immobili secondari 
💎 Classe immobiliare: Accessibile 
🏢 Numero di piani:
⬆️ Piano:
🔨 Condizione | Ristrutturazione: non richiede ristrutturazione 
🌿 Balcone terrazza: no 
↕️ Altezza soffitto: 2.8 - 3.0 (m) 
🔒 Porta d'ingresso in acciaio: Sì 
🛗 Ascensore: no 
Infrastruttura
🏙️ Posizione dalla città: entro i confini della città 
⛵ Distanza dal mare | spiaggia: 250 m
🚌 Distanza dalla fermata: 100 m
🛒 Distanza dal supermercato: 100 m
🛣️ Distanza dalla strada principale: 350 m
✈️ Distanza dall'aeroporto: 45 km
🚗 Distanza dal centro città: 6 km
Ⓜ️ Distanza dalla metro: 200 m
Territorio
🛡️ Territorio chiuso: No 
🅿️ Parcheggio: Aperto 
🛝 Parco giochi: Sì 
Sicurezza
👮‍♀️ Territorio sicuro: No 
Caratteristiche immobiliari
🌡️ Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato 
💧 Acquedotto centrale: Sì 
⚡ Fornitura elettrica centrale: Sì 
🔌 Elettrodomestici: no 
🛋️ Arredamento: no 
🗄️ Cucina con elettrodomestici integrati: Sì 
🚰 Idraulica: Sì 
🛜 Internet | Wi-Fi: Sì 
Vantaggi
👀 Visita online disponibile: Sì 
💻 Possibile trattativa a distanza: Sì 
🔑 L'oggetto può essere affittato: Sì 
Caratteristiche della vista
🏖️ Vista mare: No 
Elettrodomestici
🆒 Frigorifero: Sì 
❄️ Condizionatore: no 
🌀 Lavatrice: Sì 
🍗 Forno: no 
📺 Televisione: no 
🍽️ Lavastoviglie: no 
🍳 Piano cottura a gas: Sì 
🎛️ Piano cottura elettrico: no 
🔄 Cappa aspirante: Sì 
Condizioni di pagamento
💵 Pagamento a rate: No 
Anna Sarajishvili
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