카페 | 레스토랑 매매 바다 옆에서 좀티엔에 (Jomtien) 태국 120m²

- 🍽️ 조마티엔 Amazon Residence Pattaya 중심의 실사용 중 레스토랑
- 📐 1층 120㎡, 태국 법인 명의 찬노트 보유
- 🛠️ 주방, 바, 사무공간 포함 풀피팅 완비로 즉시 영업 가능
- 🌊 해변 700m, 보안 단지와 주차 10대 공간
- 💼 라이선스 준비, 온라인/원격 미팅 가능, 모기지와 크립토 결제도 수용

우리는 조마티엔의 Amazon Residence Pattaya 단지 안에 있는 이 레스토랑 자리를 직접 방문해서 꼼꼼히 확인했어요. 이곳은 상가처럼 따로 떨어진 느낌이 아니라, 단지 안 주민들의 일상 흐름에 딱 붙어 있는 자리라서 더 믿음이 갑니다. 매일 드나드는 사람이 계속 있으니, 시즌을 타지 않는 편안한 “리듬”이 생겨요. 아침엔 가볍게 커피 한 잔, 점심엔 간단히 식사, 저녁엔 여유롭게 한 끼. 이런 생활형 수요가 쌓이면 장사가 자연스럽게 굳어집니다. 🍽️

면적은 1층 120㎡로, 카페나 레스토랑 형태로 바로 운영하기 좋게 구성이 되어 있어요. 내부에는 프로페셔널 주방, 바 공간, 사무공간, 가구와 배관, 전기 설비까지 모두 갖춰져 있습니다. 그래서 리뉴얼을 새로 시작할 필요가 거의 없어요. 그냥 정리하고 세팅만 맞추면 바로 영업 모드로 들어갈 수 있는 상태라고 보시면 됩니다. 실제로 “준비 기간”이 짧다는 건 사업 시작할 때 정말 큰 차이를 만들거든요. 🌴

법적인 부분도 마음 놓으셔도 됩니다. 해당 공간은 소유 형태이고, 찬노트가 태국 법인 명의로 등록되어 있어 절차가 차분하게 진행됩니다. 필요한 라이선스는 이미 갖춰져 있고, 온라인으로도 매물을 확인할 수 있어요. 저희는 구매자님이 안심할 수 있게 계약 과정 전반을 안내하고, 원격 딜도 가능하게 도와드립니다. 모기지 진행도 열려 있고, 결제는 어떤 통화든 가능하며 크립토 결제도 수용합니다. 💼

또 하나는 입지예요. 해변까지 약 700m라서 외부 손님 유입도 기대할 수 있고, 단지는 닫힌 구조라 출입이 통제됩니다. 주차는 오픈 에어 방식으로 10대까지 가능해서, 방문객들이 번거로움 없이 머물 수 있어요. 보안도 잘 되어 있어서 가족 단위 손님이나 단지 내 고객들도 편하게 찾아오게 됩니다. 이 자리는 “지금 바로 돈이 도는 자리”를 찾는 분들께 특히 잘 맞는 선택이라고 생각해요. 🌊🏖️