상업용 부동산 매매 바다 옆에서 파타야에 (Pattaya) 태국 1392m²

- 🌊 바다에서 단 800m, 프라탐낙(Pratamnak) 해변 분위기 그대로
- 🏨 4성급 호텔, 2018년 완공, 122개 객실 구성
- 📐 대지 1,392m², 8층에 루프탑 풀과 바다/풀 뷰 라인업
- 🅿️ 지하 주차 및 대형 버스 동선까지 고려된 입지
- 📄 호텔 라이선스 완료 자산, 온라인 시청과 원격 계약 가능

바다 옆 태국 파타야에서, 제대로 된 상업용 호텔을 찾고 계셨다면 꼭 한 번 보셔야 해요. 저희 팀이 실제로 현장을 확인해 본 매물이고, 위치와 규모가 한눈에 들어오는 타입입니다. 프라탐낙 지역이라 바다 산책하기도 좋고, 막상 관광객이 몰릴 때는 도심 접근성도 함께 챙길 수 있어요. “휴양 느낌은 살리면서 운영은 안정적으로” 그런 균형이 이 건물에서 느껴졌습니다. 처음 문을 열었을 때도 깔끔하고, 투자자 입장에서 보이는 포인트가 많았어요. 🌴

건물은 2018년에 완공되어서, 오래된 시설 특유의 피로감이 덜합니다. 총 8층 구조에 엘리베이터 3대가 있어서 투숙객 흐름이 매끄럽고, 루프탑 풀도 있어서 체류 만족도를 확 올려주는 요소예요. 객실은 바다 뷰와 풀 뷰 선택이 가능해서 사진 한 장에 설득되는 매력이 있습니다. 뷰가 좋은 호텔은 광고 효율도 좋아지는 편이라, 운영 관점에서 장점이 분명해요. 대지 면적이 1,392m²라서 이 지역에서 “크게 들어온 호텔”이라는 인상이 유지됩니다. 🌊

전체 객실은 122개이며, Deluxe 10개와 Superior 109개로 구성돼 있어요. 객실 타입이 다양하니 시즌별 수요 대응도 상대적으로 유연합니다. 지하 주차가 준비돼 있고, 주변에 10대 이상의 버스가 머물 수 있는 공간도 가까이 있어요. 단체 관광이나 연계 일정이 많은 시장에서는 이게 진짜 큰 차이를 만듭니다. 저희는 운영 동선과 실제 사용성을 중심으로 체크했고, 전반적으로 안정적인 운영 전제가 갖춰져 있다고 봤습니다. 🏨

또 하나 마음 놓이게 하는 건 거래 형태예요. 호텔 라이선스가 이미 갖춰진 재판매 상업 자산이라서, 서류와 운영 준비가 깔끔하게 정리된 편입니다. 온라인 시청이 가능하고 원격 계약도 가능해서, 해외 투자자나 바쁜 일정의 구매자에게도 현실적인 옵션이에요. 저희가 매물의 장점과 확인 포인트를 단계별로 같이 설명드릴게요. 정확한 위치와 호텔명, 그리고 촬영/시청 자료를 원하시면 여권, NDA, 자금 증빙 자료를 주시면 바로 안내하겠습니다. 🤝