- 🏢 3200 m² de escritório no 3º andar, pronto para entrar
- 🌳 Vista aberta para pátio, parque e panorama da cidade, dentro de condomínio fechado e vigiado 24/7
- 🛗 2 elevadores, estacionamento subterrâneo, gerador e aquecimento a gás
- 🚉 Excelente localização: 50 m da via principal, 100 m do ônibus e do supermercado, 3 km do aeroporto
- 💼 Ideal para sede ou investimento, com opção de exibição online e suporte para negociação remota, inclusive com cripto
Quando a gente entrou nessa laje inteira, do começo ao fim, deu aquela sensação clara de que aqui não é “só um escritório”. É um espaço pensado para trabalho de verdade, com fluxo, luz e áreas que conversam entre si. São 3200 m² no terceiro andar, num edifício novo de 2027, então tudo está moderno e sem aquele peso de reforma. A altura do teto fica em torno de 2,6 a 2,8 metros e isso muda o clima do lugar na hora, fica leve e arejado.
A vista também ajuda a manter o time com energia. Dá para ver o pátio, o parque e o panorama da cidade, e sem perder a sensação de tranquilidade. O prédio fica dentro de uma área fechada, guardada 24 horas por dia, com CFTV e portaria com concierge. Na rotina, isso significa paz de espírito para clientes, parceiros e equipe. E nós, pessoalmente, sentimos esse cuidado logo na primeira volta pelo corredor. 🌳
Na parte técnica e prática, o imóvel entrega bastante, do jeito que quem trabalha precisa. Há dois elevadores para não travar a movimentação, além de estacionamento subterrâneo. Conta com gerador elétrico, aquecimento a gás e utilidades centrais, como água e energia. O Wi-Fi é rápido e já está disponível, o que facilita começar o dia com tudo funcionando. E tem controle extra com porteiro eletrônico e interfone/vídeo, então você não fica na mão. 🛗
E a localização é forte demais para ignorar. Fica a apenas 50 m da estrada principal, 100 m do ponto de ônibus e do supermercado, e cerca de 3 km do aeroporto. Também está perto do mar, aproximadamente 3000 m, o que é um bônus para quem gosta de circular e receber pessoas. Para empresa, é um lugar que permite crescer e organizar setores sem aperto. Para investidor, costuma ser um ativo bem flexível, com possibilidade de locação e administração pela empresa. E se você estiver em outra cidade ou fora do país, a gente ajuda com visita online, negociação remota e até pagamento em criptomoeda, com condições individuais combinadas. 💼
Características do imóvel
💼 Finalidade:
Espaço para escritório
📅 Ano de construção:
2027
🔨 Condição | Reforma:
não requer renovação
↕️ Altura do teto:
2.6 - 2.8 (m)
🔒 Porta de entrada de aço:
Sim
Infraestrutura
🏙️ Localização em relação à cidade:
dentro dos limites da cidade
⛵ Distância até o mar | praia:
3000 m
🚌 Distância até o ponto de ônibus:
100 m
🛒 Distância até o supermercado:
100 m
🛣️ Distância até a estrada principal:
50 m
✈️ Distância até o aeroporto:
3 km
🚗 Distância do centro da cidade:
15 km
Território
🛡️ Território fechado:
Sim
🅿️ Estacionamento:
Subterrâneo
Segurança
👮♀️ Território protegido:
Sim
📹 Vigilância por vídeo:
Sim
🔔 Porteiro eletrônico | Videoporteiro:
Sim
Características do imóvel
🌡️ Sistema de aquecimento:
Gás
💧 Abastecimento central de água:
Sim
⚡ Abastecimento central de energia:
Sim
🚰 Instalações hidráulicas:
Sim
Vantagens
👀 Exibição online disponível:
Sim
💻 Negócio remoto possível:
Sim
🔑 O objeto pode ser alugado:
Sim
🏘️ empresa de administração:
Sim
💳 Adequado:
para investimentos
Características da vista
🏔️ Vista para a montanha:
Não
💦 Vista para a piscina:
Não
🌳 Vista para o parque:
Sim
🌇 Vista para a cidade:
Sim
Condições de pagamento
🏦 Empréstimo | Hipoteca:
Não
💶 Pagamento em qualquer moeda:
Sim
🪙 Pagamento em criptomoeda:
Sim
🤝 Condições individuais:
Sim