Apartamento 2 quartos à venda 2+1 junto ao mar em Batumi Centro Geórgia área de 52m² andar 6

- 🏡 Apartamento 2 quartos (2+1) com 52 m², andar 6, torre elite (entrega prevista para 2026)
- 🌊 Apenas 700 m do mar, com vistas para montanhas, piscina, parque e cidade
- 🏊 Lazer completo: piscina, piscina infantil, academia, sauna e área de churrasco
- 🎦 Cinema e playground no complexo, além de estacionamento subterrâneo
- 📐 Layout europeu com mobília e cozinha planejada, pronto para morar (sem reforma)

Quando a gente entrou neste apartamento em Batumi, a sensação foi imediata, sabe? O espaço de 52 m² está bem dividido e não parece apertado, apesar de ser prático e inteligente. Você ganha um quarto separado e uma área cozinha e sala bem iluminada, que dá vontade de ficar. E tem ainda uma área de lavanderia, o tipo de detalhe que facilita o dia a dia. Para completar, o andar 6 traz um clima mais tranquilo e as vistas para a montanha deixam as manhãs bem mais gostosas. 🏔️

Este é um 2+1 em uma torre de padrão elite, dentro de um complexo grande e pensado para viver com conforto. A planta estilo europeu inclui loggia e segue com tudo planejado para funcionar, sem drama. O apartamento já vem com mobília, eletrodomésticos e cozinha embutida, além de instalações hidráulicas prontas. E o aquecimento é elétrico, com água e energia em sistema central, então tudo fica simples e organizado. Na prática, não precisa reforma, dá para focar em morar, receber ou mesmo começar a rentabilizar logo. 🍽️

O complexo é mais parecido com um resort particular do que com um prédio comum. Tem piscina para aproveitar o dia, piscina infantil para a família e ainda academia e sauna para relaxar quando bater a vontade. Para quem curte socializar, existe área de churrasco e até cinema para as noites ficarem especiais. O território é fechado, com segurança 24/7, câmeras e concierge, então você se sente protegido desde a chegada. Além disso, o estacionamento é subterrâneo, o que é um ganho real em conforto. 🏊

E a localização ajuda demais: a praia fica a 700 m, o centro está a 6 km e o aeroporto a apenas 8 km. Tem ponto de ônibus a 100 m e mercado a 100 m, então a rotina fica leve mesmo sem carro. A gente já conferiu tudo pessoalmente e consegue te explicar com clareza os pontos fortes e como funciona o processo daqui para frente. Também fazemos visita online e conseguimos negociar à distância, inclusive com prestações, hipoteca e pagamento em qualquer moeda ou até criptomoedas, se fizer sentido para você. Se a ideia for investir, este layout costuma ter demanda, e nós ajudamos a planejar o melhor caminho. 🤝