Apartamento 3 quartos à venda 2+1 em Krtsanisi Geórgia área de 92m² andar 3

- ☀️ Planta 2+1 de canto com 92 m² de área real, bem distribuída e cheia de luz natural
- 🏡 3º andar em prédio novo de 6 andares, com elevador
- 🏖️ Mar a apenas 250 m, com supermercado e ponto de ônibus a cerca de 100 m
- 🛁 2 banheiros, 2 quartos e uma sala flexível para escritório, quarto extra ou área de crianças
- 🅿️ Vaga ao ar livre, playground próximo e possibilidade de visita online

Quando entramos neste apartamento em Krtsanisi, a sensação é imediata: ele tem aquele conforto raro que parece abraçar a rotina. São 92 m² de área real, em uma planta 2+1 de canto, com janelas grandes que deixam a luz correr pelos ambientes durante o dia todo. O espaço transmite leveza, e ao mesmo tempo passa segurança, porque tudo foi pensado de um jeito simples e funcional. A varanda também ajuda muito nisso, já que vira um cantinho gostoso para tomar café, respirar fundo ou só desacelerar um pouco.

O que mais chama nossa atenção aqui é como a vida fica mais prática. São dois banheiros, e isso muda completamente o ritmo da casa, especialmente nas manhãs corridas. Há dois quartos confortáveis e ainda um espaço versátil, que pode ser sala extra, escritório ou até um cantinho para as crianças. O prédio é novo, tem 6 andares, elevador e o apartamento fica no 3º andar, o que costuma agradar bastante quem quer praticidade no dia a dia. ✨

A localização também faz diferença de verdade. O mar está a apenas 250 metros, então caminhar até a praia deixa de ser sonho de fim de semana e vira parte da rotina. O supermercado e o ponto de ônibus ficam a cerca de 100 metros, e a estrada principal está a uns 350 metros, o que facilita tudo sem tirar a sensação de tranquilidade. Nós visitamos o imóvel e o prédio pessoalmente, então conhecemos bem os pontos fortes e também os detalhes que precisam ser ditos com clareza. 💬

É importante saber que o edifício é de classe econômica, com energia central, estacionamento aberto e playground por perto. O território não é fechado nem protegido, não há aquecimento central instalado, a geladeira não está incluída e não existe pagamento parcelado. Tudo isso é explicado com total transparência, porque acreditamos que comprar bem começa com informação honesta. Se quiser, nós можемos organizar uma visita online e acompanhar você em cada etapa da negociação, com calma e atenção. 🌊