Apartamento 3 quartos à venda 2+1 junto ao mar em Nesebar (Sunny Beach) Bulgária área de 84.04m² andar 2

- 🌊 700 m da praia, no coração de Nesebar e da área Sunny Beach
- 🏊 Complexo Izida Palace com piscinas, spa, áreas verdes e segurança
- 🛋️ Apartamento 2+1 com 84,04 m², mobiliado e pronto para morar
- 🏡 2º andar (de 6), elevador e estacionamento ao ar livre
- 🛡️ Ato 16, taxa de manutenção de 19 €/m² por ano

Estamos oferecendo um apartamento 3 quartos no formato 2+1 em Nesebar, na região de Sunny Beach, dentro do complexo Izida Palace. Nós visitamos a unidade pessoalmente e dá para sentir um aconchego real logo de primeira. São 84,04 m² bem distribuídos, com sala luminosa, duas áreas de descanso e 1 banheiro. O imóvel fica no 2º andar de um total de 6, com elevador, o que facilita muito no dia a dia. E o melhor: a praia está a apenas 700 metros, então a brisa do mar vira quase rotina. 🌊

Por dentro, ele já vem mobiliado e equipado com o que você precisa para começar sem dor de cabeça. Tem ar-condicionado, internet, TV e eletrodomésticos na cozinha, além de fogão elétrico e geladeira. A organização do layout 2+1 deixa a casa prática e confortável, tanto para férias quanto para morar o ano todo. Também não precisa de reforma, então você pode entrar e viver, ou transformar em opção de aluguel pronto para funcionar. Na nossa visita, confirmamos que o apartamento está em condição agradável, sem surpresas desagradáveis. 🛋️

O Izida Palace é aquele tipo de lugar que parece pensado para cuidar de você, sabe? O território é fechado e protegido, com concierge e segurança, e ainda conta com áreas de lazer para diferentes gostos. São piscinas, spa, áreas de parque, quadra de tênis, campo de futebol e playground, além de restaurante e lobby bar para momentos mais leves. Tudo isso ajuda a manter o clima tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade. Existe também estacionamento ao ar livre e aquecimento elétrico, então dá para planejar a vida com mais previsibilidade. 🏊

Outro ponto que vale destacar é a documentação: o apartamento tem Ato 16, o que costuma deixar o processo bem mais seguro e organizado. A taxa de manutenção é de 19 €/m² por ano, então vamos te ajudar a considerar esse custo antes de decidir, com transparência. No momento, não há visitação online, então o caminho mais certeiro é você ver ao vivo e sentir o ambiente. Nós acompanhamos você em cada etapa, esclarecemos dúvidas e também conversamos sobre potencial de rentabilidade se a sua ideia for gerar renda. Se você quer algo perto do mar, confortável e fácil de lidar, esse é um daqueles imóveis que a gente gosta de apresentar. 📞