Espaço para escritório para alugar em Saburtalo Geórgia 560m²

- 🏢 Espaço flexível de 560 m² em 3 andares e 16 salas
- 🚿 11 banheiros, 4 varandas e aquecimento central com internet
- 🚗 Estacionamento interno, garagem para 2 carros e quintal privativo de 400 m²
- 🏖️ Praia a 250 m, ponto de ônibus e supermercado a 100 m
- 🔑 Território fechado, visita online disponível e negócio remoto possível (sem caução)

Quando a gente procura um lugar para trabalho, a gente sente na hora se ele “respira” ou se só serve como endereço. Aqui em Saburtalo, na Rua Nutsubidze, nós realmente olhamos cada canto com nossos próprios olhos, então sabemos exatamente o que funciona bem e o que pede um cuidado a mais. São 560 m² distribuídos em 3 andares e 16 salas, dando espaço de sobra para você organizar setores, reuniões e áreas mais reservadas. O melhor é que esse imóvel não te prende numa única ideia: pode virar escritório, escola, estúdio ou até um projeto voltado para hospitalidade. ☀️

E tem conforto do jeito que faz diferença no dia a dia. O imóvel oferece 11 banheiros para atender bem uma equipe grande e também receber visitantes com tranquilidade. Você ainda conta com 4 varandas e uma varanda ampla, perfeita para pausas rápidas, conversas informais ou simplesmente respirar um pouco fora do fluxo de trabalho. O imóvel precisa de reparo estético, mas a estrutura e o potencial já estão aí, e nossa equipe pode te orientar sobre por onde começar. 🌼

No lado prático, a rotina fica mais fácil e mais organizada. O território é fechado, com sensação de mais privacidade, e o estacionamento é interno, com garagem para 2 carros. Além disso, existe um quintal privativo de cerca de 400 m² com jardim, e isso muda totalmente a atmosfera do local, deixando ele mais humano e agradável. Temos aquecimento central, água e energia centrais, além de internet disponível, então você não começa do zero em infraestrutura. 🌳

A localização é outro ponto forte que a gente destaca sem exagero. A praia fica a apenas 250 m, enquanto ponto de ônibus e supermercado estão a 100 m, o que facilita a vida de quem trabalha e de quem visita. A estrada principal fica por volta de 350 m, o que ajuda na logística, e o centro da cidade está a cerca de 6 km. Se você precisar, a gente organiza exibição online e também é possível fazer o negócio remotamente, com pagamento aceito em qualquer moeda e sem caução. Você não vai ficar sozinho nesse processo, nós acompanhamos você com atenção passo a passo. ✨