Vilă de vânzare în pădure în orașul Tbilisi Georgia suprafață 480m² 3 etaje

- 🌲 Vilă 480 m² în pădure, pe teren de 600 m², construită în 2023
- 🛏️ Aproape 9 dormitoare, fiecare cu baie proprie, 7 balcoane și terasă mare cu grătar
- 🏊 Piscină, teritoriu închis și securizat, parcare interioară
- 🔋 Generator electric, mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată
- Ⓜ️ Stația de metrou la 200 m, centru la 6 km, aeroport la 15 km

Când am ajuns noi la această vilă din Chugureti, Tbilisi, în zona ei verde și liniștită, a fost genul acela de loc care te face să te oprești o secundă și să simți „aici e pace”. Vila este construită în 2023, are 480 m² și se așază pe un teren de 600 m², cu 3 etaje gândite pentru viața de zi cu zi. Înăuntru, tavanele sunt înalte, cam între 3.0 și 3.2 metri, iar asta schimbă complet senzația de spațiu. Practic, te simți confortabil din prima, fără să-ți faci griji de renovări sau investiții urgente. Noi am verificat detaliile la fața locului și chiar se simte solid, curat, gata de „mutat”. 🌲

Planul casei nu arată doar bine în poze, ci funcționează în realitate. Sunt aproximativ 9 dormitoare, fiecare cu baie proprie, ceea ce e ideal dacă vin invitați des sau dacă vrei spațiu pentru familie în fiecare colț. Mai ai 7 balcoane și o terasă generoasă, iar zona de grătar face serile mai calde și mai ușor de trăit împreună. Pe lângă asta, se simte un echilibru plăcut între intimitate și deschidere, cu vedere spre munți și panorama orașului din momentele potrivite. Și da, casa vine mobilată și utilată, cu tot ce am urmărit noi: electrocasnice, bucătărie încorporată, aer condiționat și încălzire. 🛏️

La exterior, liniștea are și o parte practică, nu doar „decor”. Există piscină, teritoriu închis, porți automate, supraveghere video și interfon, iar parcare este inclusă, chiar în interior. Dacă vrei confort fără stres, generatorul electric este un punct uriaș, mai ales când vrei să te bazezi pe funcționare constantă. Noi am confirmat că principalele sisteme sunt în stare bună, de la ușa metalică de intrare până la instalații, fără surprize. Practic, e genul de proprietate pe care o cumperi și chiar începi să te bucuri, nu să repari. 🏊

Cel mai frumos e cum se leagă totul cu orașul, fără să pierzi pădurea. Locația din Chugureti te pune la circa 200 m de metrou, cam 6 km până în centru și aproximativ 15 km până la aeroport, deci ai acces rapid la tot. Găsești și magazine și transport destul de aproape, ceea ce face viața mult mai simplă decât te-ai aștepta de la o vilă „în natură”. Pentru străini, e o opțiune foarte interesantă, inclusiv pentru permis de ședere, și se poate discuta și ipotecă. Dacă vrei, putem organiza vizionare online, iar tranzacția de la distanță este posibilă, doar să ne spui ce ți se potrivește. ✨