Дом у озера в Комо (Вальсольда) Италия площадь 250м² 1-этажный

- 🏡 Одноэтажная вилла 250 м² на берегу озера Лугано, из них около 150 м² удобной жилой площади и почти 1000 м² участка
- 🌅 Крыша-терраса 150 м² с солярием, панорамой на озеро, Альпы, бассейн, парк и городские огни
- 🛏 4 спальни, 3 ванные, потолки 3,0-3,2 м, полная меблировка, кухня с техникой, состояние без ремонта
- 🚗 Закрытая охраняемая территория, крытая парковка, барбекю, сад, пляж в 250 м, до Лугано всего 10 минут
- 📶 Газовое отопление, центральные коммуникации, интернет, управляющая компания и возможность сдачи в аренду

Мы продаем дом, который сами с удовольствием выбрали бы для жизни, и это не просто красивые слова. Мы лично несколько раз были здесь, прошли от входа до крыши, посмотрели планировку, свет, качество отделки и то, как дом ощущается в реальности. И знаете, здесь сразу чувствуется редкий баланс: тихая итальянская атмосфера у воды и при этом очень близкий, удобный выход к Лугано. Одноэтажный формат особенно радует, потому что в повседневной жизни он делает всё проще, спокойнее и удобнее для семьи любого возраста.

Жилая часть дома занимает около 150 м², а общая площадь составляет 250 м², и пространства здесь действительно хватает. Четыре спальни и три ванные комнаты позволяют спокойно разместить семью, гостей или сделать кабинет, если хочется работать из дома. Высокие потолки 3,0-3,2 м дают воздух, свет и то самое приятное ощущение свободы, которого часто не хватает в обычных домах. Дом полностью меблирован, кухня укомплектована техникой, и вам не придется тратить время и деньги на ремонт или долгую подготовку к переезду. 🏡

Отдельно хочется сказать про террасу на крыше, потому что она здесь почти как отдельная история. 150 м² с солярием, круговым видом на озеро, Альпы, бассейн, парк и городскую панораму - это место, где хочется задержаться подольше, даже если вы просто вышли на пять минут с кофе. Мы очень хорошо запомнили, как здесь меняется настроение в течение дня: утром все мягкое и спокойное, днем яркое и живое, а вечером дом будто собирает вокруг себя весь красивый свет региона. Есть и терраса на первом уровне, и лоджия, так что у вас всегда будет выбор, где провести время, ближе к саду или ближе к открытому виду. 🌅

Участок почти 1000 м² ухожен и смотрится очень по-домашнему, без лишней показной роскоши, но с ощущением качества и порядка. Здесь есть сад, зона барбекю, крытая парковка, закрытая охраняемая территория и всего 250 м до пляжа, то есть до воды буквально несколько минут пешком. Дом оснащен газовым отоплением, центральными коммуникациями, интернетом, кондиционером и всей бытовой техникой, а управляющая компания уже работает, что делает владение особенно спокойным. Мы хорошо знаем этот объект и с удовольствием покажем его онлайн или лично, расскажем о возможной аренде и проведем вас через сделку шаг за шагом, без суеты и лишних вопросов. 🚗