Дом у моря на Майорке Испания площадь 302м² 2-этажный

- 🏝 Дом 302 м² у моря в Альканаде (Майорка), участок 1057 м², элитный район рядом с пляжем и гольф-клубом Porsche
- 🌊 4 спальни, 4 ванные, гостевой апартамент, бассейн с детской зоной, сад, несколько террас с панорамным видом на море и маяк
- 🛡 Закрытая охраняемая территория 24/7, видеонаблюдение, автоматические ворота, закрытая парковка, лифт в доме
- 🏡 Полностью меблированная вилла 2002 года, не требует ремонта, техника, интернет, всё готово для проживания или аренды
- 🔑 ID объекта C662, возможна удалённая сделка, онлайн-показ и оплата, в том числе в криптовалюте, есть управляющая компания

Представьте себе утро, когда вы выходите на террасу, а перед вами — море, маяк и тишина респектабельного района Альканады. 🌊 Я очень хорошо знаю этот дом: я здесь бывал не раз, ходил по саду, смотрел на бассейн, стоял у перил террасы и ловил этот вид, от которого не хочется уходить. Площадь виллы — 302 м², участка — 1057 м², дом двухэтажный, солидный, 2002 года постройки, по ощущениям как качественная новостройка, только уже “обжитая” и без сюрпризов. До моря реально две–три минуты пешком, пляж Альканады и гольф-клуб семьи Porsche рядом, а старый город Алькудии — в пяти минутах на машине, и вы уже гуляете по узким улочкам и старинным каменным домам.

На первом этаже планировка очень живая и удобная для повседневной жизни, без показного пафоса, но с комфортом. 🏊‍♂️ Две большие спальни, общая ванная с душем, прачечная, и всё это выходит на широкий портик, откуда пару шагов до бассейна, солярия и зелёного сада — атмосферу уединения и приватности здесь чувствуешь сразу, как только заходишь. Отдельный гостевой апартамент на этом же уровне выглядит как маленькая самостоятельная квартира: своя открытая кухня, гостиная-столовая, спальня, ванная и своя терраса, и я сразу понимаю, насколько это удобно для друзей, родителей или арендаторов. Мне нравится, что хозяева и гости могут жить рядом, но при этом не мешать друг другу — каждый со своим пространством и своим ритмом.

Второй этаж — это уже другой настрой, больше света, воздуха и эмоций, честно. 🌅 Большой салон-столовая с огромными окнами, выходом на крытую террасу и панорамой моря: я сам сидел там вечером, пока хозяева рассказывали историю покупки, и просто молчал, потому что вид говорит сам за себя. Кухня отдельная, полностью оборудованная, со своей обеденной зоной и выходом на портик — тут легко представить семейные ужины или неспешные завтраки с ноутбуком и чашкой кофе. Мне особенно зашла уютная библиотека, которая ведёт в мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной — это такое тихое личное пространство, где можно спрятаться от всех и просто отключиться, а лифт и закрытая парковка в цоколе делают дом очень удобным и для жизни, и для возраста.

По технике и инфраструктуре дом тоже не подводит: 4 спальни, 4 ванные, несколько террас, электрическое отопление, центральные вода и свет, стальная дверь, интернет и Wi‑Fi — я лично проверял, всё работает без “если” и “когда-нибудь сделаем”. 🔒 Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и охраной 24/7 даёт то самое чувство спокойствия, за которым люди и едут в такие места, плюс детский бассейн, площадка, зона барбекю — детям есть где бегать, а взрослым где собираться вечерами. До остановки автобуса 50 м, до супермаркета 100 м, до аэропорта около 45 км, и это тот редкий случай, когда дом у моря ещё и реально удобен логистически. Я могу организовать онлайн-показ, помочь с дистанционной сделкой, объяснить все нюансы по аренде и работе управляющей компании, а если нужно — обсудим оплату, в том числе криптовалютой; просто скажите, что вы ищете, и я проведу вас по этому объекту от первого звонка до момента, когда вы откроете дверь своим ключом ID C662. 🔑