Квартира 1-комнатная студия 1+0 в горах в Найянге (Nai Yang) Таиланд площадь 26.5м² 2 этаж

- 🏝️ 1-комнатная студия 1+0, 26.5 м², 2 этаж - все продумано для комфортной жизни
- ✈️ В 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета - удобно и для отдыха, и для работы
- 🌿 Вид и атмосфера гор и бассейна, рядом национальный парк Сиринат - тишина и воздух
- 💼 Готовый сданный кондоминиум (2022), 215 квартир - можно заселяться и сдавать
- 💎 Доходность по программе: гарантированные 6% первые 2 года + арендный пул 5 лет

Мы показываем этот объект не по картинкам, а по ощущениям, которые дает сам район. Это готовая, уже сданная студия 26.5 м² на 2 этаже, формат 1+0 отлично подходит и под личное проживание, и под аренду. Внутри ремонт не требует переделок, мебель и бытовая техника уже есть, кондиционер тоже установлен - значит, вы не тратите время и нервы на старт. По планировке студия собрана так, чтобы было где расслабиться, готовить и спокойно жить. Мы лично смотрели, как здесь устроен быт, и можем ответить на любые вопросы по размещению и эксплуатации.

Сам кондоминиум состоит из 215 квартир и занимает одну компактную территорию с 7 этажами, так что все не “губит масштабом”, а выглядит живо и понятно. Он находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Най Янг, где красивый пейзаж и неторопливая, очень “курортная” жизнь. При этом до международного аэропорта Пхукета ехать около 5 минут, и это реально ощущается как плюс каждый раз, когда нужно быстро добраться. Проект рассчитан на сотрудников аэропорта, деловых путешественников и гостей конференций - и поэтому здесь всегда есть спрос. Мы можем подсказать, кому проще всего сдавать вашу студию, чтобы она работала как инвестиция, а не просто стояла.

По документам все спокойно: разрешительная документация получена, строительство завершено в апреле 2022 года. Право собственности - Freehold и Leasehold, это дает гибкость при сделке. Для доходности предусмотрена программа гарантированного дохода 6% первые 2 года, и что важно, выплата идет вне зависимости от того, была ли квартира в аренде. Затем подключается арендный пул на 5 лет по логике 70/30, где 70% прибыли получает владелец, а 30% удерживает управляющая компания. Мы поможем разобрать условия простыми словами, чтобы вы уверенно понимали, как формируется результат и что от вас потребуется.

По инфраструктуре здесь тоже все “по-человечески”: есть профессиональное отельное управление, бассейны, лобби и ресепшен, ресторан и бар, спортзал и детская зона. Территория оборудована видеонаблюдением и охраной, плюс есть парковка и лифт, так что с повседневными задачами не возникает проблем. Из окон и общей атмосферы чувствуется природа вокруг: горы, сад, и общий курортный вайб. Рядом есть места для жизни и быта: 7/11, Family mart, больница, Makro, Tesco Lotus, а еще пляжи Най Янг, Най Тон, Май Као и Банана. Если хотите, мы организуем показ и вместе пройдем весь путь сделки шаг за шагом, от резерва до подписания договора и дальнейших действий по управлению. 🌿