Daire 1 Odalı stüdyo 1+0 Merkez Batum'da Gürcistan 65m² Kat:17

- 🏙️ Batum merkezde, 17. katta, 65 m², 1+0 ferah stüdyo daire
- 🌄 Dağ manzaralı, geniş açık mutfaklı, kullanışlı planlı ve tamir gerektirmez
- 🛋️ Klima, ankastre mutfak, buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makinesiyle yaşama hazır
- 🏖️ Plaja 250 m, süpermarket ve otobüs durağına 100 m, kapalı ve korunan site içinde
- 🏡 Balkonlu, İtalyan dış mekan mobilyalı, hem yatırım hem yaşamak için ideal

Batum’un kalbinde, 17. katta yer alan bu 65 m²’lik stüdyo daireyi bizzat gezdim ve ilk adımda hissettiğim şey ferahlık ve sakinlik oldu. Yüksekte olmanın verdiği o hafiflik hissi, dağ manzarasıyla birleşince insanın içi açılıyor, sabahları perdeleri açtığınızda içinize gerçekten temiz bir nefes doluyor. Planı klasik stüdyolardan farklı; alan çok daha geniş, rahat ve nefes alır durumda hissettiriyor, kendinizi sıkışmış değil, özgür hissediyorsunuz. Bu daireyi özellikle genç, dinamik çiftlerin ya da şehir merkezinde konforlu ve şık bir yaşam arayanların çok seveceğine eminim. 🌄

İçeri girdiğimde ilk dikkatimi çeken şey, açık mutfak, oturma ve yemek alanının ne kadar uyumlu çözüldüğü oldu. Alan gereksiz mobilyalarla boğulmamış, her köşe hesaplanmış; arkadaşlarınızı çağırdığınızda hem rahatça oturup sohbet edebileceğiniz hem de birlikte yemek hazırlayabileceğiniz sıcak bir ortam oluşuyor. Renkler yumuşak, tasarım şık ama göze batmıyor; evin içine girince huzur veriyor, “tamam, burası bana iyi gelir” duygusu oluşuyor. Yatak bölümü küçük ama akıllıca ayrılmış, geniş dolap ve makyaj masasıyla gerçekten samimi ve korunaklı, kendinize ait o özel köşeyi buluyorsunuz. 🛋️

Banyo kısmını da tek tek inceledim; modern seramikler, tertemiz bir işçilik ve isterseniz ek duş kabini yerleştirebileceğiniz alan düşünülmüş. Balkona çıktığınızda ise İtalyan yapımı dış mekan mobilyalarıyla karşılaşıyorsunuz, sabah kahvesi ya da akşam hafif bir esinti eşliğinde günü kapatmak için tam kıvamında bir yer, gürültüden uzak ama şehirden kopuk değil. Ev içinde bolca depolama alanı, kıyafet dolapları ve raflar var; küçük ayrıntı gibi duruyor ama günlük yaşamda hayatı en çok kolaylaştıran şeyler bunlar, bunu çok net hissettiriyor. Aydınlatmadan enerji verimliliğine kadar detaylara önem verilmiş, ışıklar hem gözü yormuyor hem de gereksiz fatura yükü oluşturmuyor. 🏠

İklimlendirmeden de bahsedeyim; ayrı klima sistemleriyle hem uyku alanını hem oturma bölümünü dilediğiniz gibi ayarlayabiliyorsunuz, elektrikle ısınma sistemi de gayet yeterli. Mutfakta buzdolabı, yer kazandıran bulaşık makinesi, banyoda kurutma özellikli çamaşır makinesi hazır; duvara monte TV alanı ve şık çekyatla misafir ağırlamak ya da film geceleri yapmak çok keyifli bir hale geliyor. Site kapalı ve korunan bir alanda, plaja sadece 250 m, süpermarket ve otobüs durağına 100 m, ana yola 350 m mesafede; havaalanına ulaşım da yaklaşık 45 km’lik düz bir hat üzerinde, yani hem yazlık hem sürekli yaşam için mantıklı bir konum. İsterseniz size çevrimiçi gösterim yapabilirim, isterseniz birlikte yerinde gezebiliriz; dairenin her köşesini size tek tek gösterir, Obje ID 3451702 numarasıyla tüm süreci baştan sona güvenle takip etmenize yardımcı olurum. 🏡