公寓 1室 在奈通 (Nai Thon) 泰国 37平米

- 🌊 奈通海滩旁稀缺一居室公寓，步行约50米就到海边，坐拥海景与度假氛围
- 🏡 37平方米，1室1卫，带阳台、家具、家电和嵌入式厨房，拎包即可入住或出租
- 💆 复合型康养度假社区，配有泳池、健身房、桑拿、礼宾服务，未来还有国际医院资源
- 📈 可选租赁产权或永久产权，支持灵活分期，带长期租金回报方案，适合自住也适合投资

这套位于奈通 Nai Thon 的1居室公寓，真的很适合喜欢安静海边生活的人。我们亲自看过这个项目，第一感觉就是舒服，周围不吵，离海却特别近，走几步就能踩到沙滩。项目旁边就是西林纳国家公园，空气和环境都很放松，有一种真正“度假住进来”的感觉。37平方米的空间不算大，但布局很实用，1室1卫刚刚好，住起来轻松，也很适合做短租或长住。🏖️

这个项目不是普通公寓，它更像一个大型的康养度假综合体。里面有泳池、健身房、桑拿、土耳其浴和礼宾服务，整体走的是 wellness hotel 的概念，未来还会有健康美容和医疗服务，甚至一部分区域会引入曼谷国际医院的代表处。我们很看好这里的气质，因为它不是只卖房子，而是在卖一种更完整的生活方式。现在在售的是两栋楼里的公寓，社区里也在继续建设别墅和其他住宅，整个未来感很强，项目成长空间也不错。💫

从配置上看，这套房子已经把日常需要考虑得挺周到，家具、家电、带嵌入式电器的厨房都有了，阳台也有，停车场是封闭式的。对于想自住的人来说，很省心；对于想投资的人来说，也很有吸引力，因为它有5年收益计划，交付后前5年提供7%的保底年收益，后5年采用 rental pool 60/40 分配。按目前趋势来看，预测收益还有机会超过8%，而且还可以选择不签租约自己使用。我们也可以帮你一起比较租赁产权和永久产权的差别，永久产权需要每平方米加10,000泰铢，这部分我们都能讲清楚，不绕弯子。📈

付款方式也比较灵活，首付30%，剩余部分可以按合同约定分期，最后30%甚至可以放到交房前最后一个月再付。第一期预计在2023年6月交付，第二期在2025年4月交付，所以现在属于很值得提前了解和锁定的位置。我们团队已经实地了解过这个项目，也熟悉它的优点、流程和后续操作，能从看房、选房到签约一步一步陪你走。对象编号 2250918，如果你想找一套离海很近、又能兼顾度假感和回报率的房子，这个真的可以认真看看。🌿