商业地产 在拉威 泰国 148平方米

- 🏬 148㎡ 现代商业空间，适合 SPA、按摩、美容院、瑜伽 / wellness 中心等多种业态
- 📍 普吉岛拉威核心生活区，位于高端住宅小区内，自带稳定客流与中高端客群
- 🛠️ 2026 年新项目，预留 3–4 个月装修免租期，可自由打造专属风格
- 🌅 大面积落地窗与通透格局，可规划独立理疗间、前台接待区与休息放松区
- 💻 支持在线看房与远程签约，有互联网接入，可个性化商议租赁条件（对象ID: 24075）

在第一次走进这个148㎡的空间时，我脑子里蹦出来的第一个念头就是：这太适合做 SPA 或养生馆了。🏝️ 采光非常舒服，大窗户把自然光温柔地拉进来，不刺眼，却很治愈，我当时站在靠窗的位置，就已经能想象客人躺在护理床上放松的画面。布局很方正，没有奇怪的转角，你完全可以规划出几间私密理疗室，一个有质感的接待前台，再留出一块安静的休息区给客人喝茶、聊天、静静发呆。这里目前是预清水状态，没有被别人“设计过”，你可以从零开始，把自己的品牌理念一点点落到墙面、灯光和每一件小摆件上。

项目在拉威的一个高端住宅小区里，我特意在不同时间段去看了几次，人流和氛围我自己是很放心的。🌇 周边住的很多是长期居住的外籍人士和本地中产，还有稳定的度假客，他们对健康、美容、养生的消费习惯很明显，愿意花时间和钱在自己身上。位置在市区范围内，客人开车、打车或者步行都比较方便，不是那种“只能靠旅游旺季撑着”的铺位，更适合做长期品牌。对你来说，这意味着一间店，不只是等过路客，而是可以慢慢积累常来报到的熟客和会员。

房东这边我也沟通过多次，是可靠开发商，做事比较实在，对长期、认真做品牌的租户非常欢迎。🤝 为了让你安心装修、调试设备和培训团队，他们愿意给出 3–4 个月的租金减免期，这在普吉的热门区域其实并不常见。空间本身没有复杂的旧装修，所以拆改压力小，你可以直接跟自己的设计师沟通功能动线：湿区、干区、储物间、员工区、产品展示区，都能合理安排。项目预计 2026 年交付，现在定下来的好处是，你有足够时间规划品牌、设计、施工，等项目交付时就能比较从容地开门迎客，而不是手忙脚乱临时拼凑。

这里已经预留了网络接入，对以后做线上预约、小程序下单、远程管理都很方便，我也可以先通过视频带你在线看房，把每个角落的细节都拍给你看。📲 如果你暂时不在泰国，也不用担心，我们可以走远程签约流程，文件、条款我都会一步一步和你解释清楚，该确认的点绝不含糊。房东支持在一些条款上做个性化协商，比如装修方案、进场时间之类的，只要你打算认真经营，我会尽量帮你争取对你更友好的条件。你只要告诉我你的业态和大致想法，我可以根据这个空间，给你一些动线和功能划分的建议，如果需要我也可以帮你对接本地的设计和施工团队——对象ID 24075，跟我说一声，我就知道是这套。