别墅出售 河边 在乌布 印度尼西亚 面积 142平方米 2层

• 🏡 142 ㎡ 建面河畔别墅，250 ㎡ 地块，2 层挑高 3.0–3.2 米，3 房 2 卫，带阳台和露台
• 🌴 现代热带风设计，大面积玻璃+河景+稻田景，自带私家泳池与休闲区
• 🛋️ 精装交付，含全套家具家电、嵌入式厨房、卫浴和已接通的网路 / Wi‑Fi
• 🛡️ 封闭小区，24 小时安保 + 监控，开放式停车位，有专业物业公司托管
• 🌍 距乌布中心约 6 公里，靠近主干道，支持远程交易、在线看房、多种货币和加密货币付款

一走进北乌布帕央岸这片河岸，我就很确定：这不是那种一眼看完就忘掉的项目，而是会让人想慢下来多待一会儿的地方。🌿 沿着河边走过去，一边是丛林和稻田，一边是安静的小路，几乎听不到车声，只有水声、虫鸣和偶尔的鸟叫，我第一次来的时候，真的有种“总算离开城市了”的放松感。ElForest 这套别墅就藏在这里，视野很开阔，前面没有压抑的高墙和屋顶，是一层层绿色一路铺开到远处，看久了整个人的呼吸都会慢下来。这里适合想保留一点隐私，又不想与世界完全隔绝的人，如果你也在找那种“回家就像度假”的感觉，我可以很坦白地说，这里挺难得的。

这套别墅总建面是 142 平方米，落在一块大约 250 平方米的地里，带一点小小“院子感”，两层挑高在 3.0—3.2 米之间，实际站在里面会发现比照片更舒服通透。🏡 布局我自己很喜欢：两间卧室加一个多功能房，一共 3 个房间，外加两个卫生间，一处阳台和一个开放式露台，坐着发呆、晒太阳、看雨都合适。设计走的是现代热带风，线条干净，没有多余花哨的装饰，大面积玻璃把室内外接起来，早上光线进来的时候，客厅会特别温柔。这个户型既适合自己长期住，也方便做短租或长租，我也帮不少买家算过账，利用率和出租反馈会比传统大别墅更好。

实际生活上，你基本可以实现“拎包到乌布开始新生活”的状态，交付时家具、电器、嵌入式厨房、冰箱、空调、洗衣机、电视、燃气灶、抽油烟机这些都会配好，浴卫设备也都是装好的，网路和 Wi‑Fi 也先帮你接上。🔑 每栋都有自己的私家泳池和休闲区，躺在池边喝咖啡、办公或者看书，完全就是日常场景，不是样板间拍照才有的那种。小区是封闭式管理，有 24 小时安保和视频监控，开放式停车位、统一供电，还有物业团队打理，你不用自己去跟各种服务公司周旋，我可以把对接流程一步步带你走。如果你人在外地或海外，也没问题，这个项目支持在线看房、远程交易，可以用分期、任意货币甚至加密货币付款，我之前就陪几位买家全程远程完成，从选房到签约都挺顺畅。

地段方面，它虽然在更安静的北乌布，但距离乌布中心大概 6 公里，开车或者骑车都方便，离主干道也大约 350 米，不会偏到“出一趟门是个项目”的程度。🛶 我这段时间来来回回跑，实测去机场大概 45 公里，路线清晰，不会很折腾；平时要去餐厅、瑜伽馆、超市、艺术市集，也都在可控范围内。这个区域的稀缺点在于低密度和好视野，长远来看，对出租率和资产保值都很关键，而开发商也不是那种一口气铺开几十栋的快销盘，更像是在慢慢做一个有温度的小社区。如果你认真在找一套可以自住，也能在你不用的时候帮你稳定产生租金回报的河畔别墅，我可以带你把每一个细节走一遍，不论是实地还是线上，让你在真正做决定之前，心里是踏实的。