شقة 1 غرف 1+1 على البحر في مركز باتومي جورجيا 51 متر مربع الطابق 13

- 🏖️ 51 م² — شقة 1+1 بطابق 13 مع إطلالة مباشرة على البحر
- 🛋️ مفروشة بأثاث Jysk مع أجهزة كهربائية وتلفاز ذكي 55 بوصة
- 🏢 مبنى جديد 2023: 37 طابق، مسبح، موقف تحت الأرض وحراسة 24/7
- 📍 حوالي 250 متر من البحر، 100 متر للمواصلات والسوبرماركت، 9 كم للمطار
- 💼 مناسبة للسكن أو للاستثمار، إمكانية العرض والاتمام عن بعد

أنا أقدم شقة جميلة في باتومي على الطابق الثالث عشر، مساحتها 51 متر مربع وإطلالتها على البحر فعلًا تشد الأنفاس. شاهدت المكان بنفسي وتفقدت كل التفاصيل، الإحساس هناك مختلف صباحًا ومساءً. أستيقظت هناك وأكثر من مرة لأتأكد من جودة الصوت والهواء والغروب. هذه ليست صورة جميلة فقط، لقد اختبرتها على أرض الواقع. 🌅

الداخلية عملية وعصرية، والأثاث من Jysk يعطي لمسة هادئة ومريحة في كل غرفة. الجدران مكسوة بالجبس الفينيسي والتشطيبات فاخرة، والتدفئة مركزية بالغاز لتبقى دافئًا في أيام البرد. كما أُضيفت أرضية دافئة في منطقة الاستحمام، وهناك مكيفان لتتحكم بدرجة الحرارة بسهولة. الأجهزة المنزلية متوفرة—غسالة صحون، غسالة ملابس وميكروويف—والجلسة مجهزة بتلفاز 55 بوصة. 💎

المبنى حديث وآمن فعلاً؛ بني عام 2023 ويضم 37 طابقًا مع مصاعد ومسبح وموقف تحت الأرض. الحي مركزي ونابض، البحر على مسافة حوالي 250 متر فقط، ومحطة النقل والسوبرماركت على بعد نحو 100 متر لكل منهما. توجد خدمات يومية هنا: ملعب أطفال، كونسيرج، حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لراحة البال. الشقة تحتوي على شرفة واحدة مناسبة للقهوة الصباحية، لكنها ليست تراسًا كبيرًا. 📍

أرى هذه الشقة كفرصة جيدة للسكن أو للاستثمار، لأنها قابلة للتأجير بسهولة وتُدار بواسطة شركة إدارة متوفرة. أنا مستعد لترتيب مشاهدة عبر الإنترنت أو مقابلة ميدانية، ويمكن إنجاز الصفقة عن بعد إذا رغبت، والرهن متاح لكن التقسيط غير متوفر. شخصيًا قمت بتفقد الأوراق والوضع الفني، وسأرافقك خطوة بخطوة إلى أن تغلق الصفقة بدون مفاجآت. تواصل معي لأي سؤال أو لتحديد موعد، وسأجيبك فورًا وأضمن لك تجربة سلسة وواضحة. 🔑