Apartamento 1 habitaciones 1+1 junto al mar en Batumi Centro Georgia 51m² 13 piso

- 📍 Ubicación frente al mar (aprox. 250 m) en el centro de Batumi.
- 🛏️ Apartamento 1+1, 51 m², en el piso 13 de un edificio de 37 plantas.
- 💎 Edificio nuevo (2023), clase Elite, con piscina, conserjería y seguridad 24/7.
- 🛋️ Totalmente amueblado y equipado: aire acondicionado, TV 55”, cocina con electrodomésticos empotrados.
- 🚗 Plaza de aparcamiento subterránea disponible y posibilidad de alquiler turístico o hipoteca.

Te presento personalmente este apartamento 1+1 de 51 m² en el piso 13, con una vista al mar que realmente te deja sin palabras. Yo lo he visitado y puedo decirte que la luz por la mañana y la brisa marina son simplemente mágicas. Es el tipo de casa que te abraza al entrar; acogedora y con carácter. Si quieres, te acompaño a verlo cuando mejor te venga. 🌅

La calidad se nota en cada detalle: suelos en espiga, techos cuidados y un baño con suelo radiante que da un confort inmediato. El sistema de calefacción es a gas y todo está listo, sin necesidad de reformas. El edificio es nuevo, de categoría Elite, y ofrece piscina, parque infantil y servicios de conserjería. Además cuenta con ascensor y una plaza de garaje subterránea para tu tranquilidad. 💎

Vives con todo lo necesario desde el primer día: cocina con electrodomésticos empotrados, lavavajillas, frigorífico, dos aires acondicionados y un televisor inteligente de 55” que convierte el salón en cine. Tengo fotos y una visita en línea disponible, así que puedo mostrártelo ahora mismo aunque estés lejos. También es ideal para trabajar en remoto porque tiene buenas conexiones y Wi‑Fi. La vivienda ya está lista para alquilarse si buscas ingresos y la administración del edificio facilita ese proceso. 🛋

La ubicación es perfecta: a apenas 100 m de paradas y supermercados, y a 250 m de la playa y la costanera; Metro City y Grand Mall están muy cerca. He comprobado el vecindario y la demanda turística es alta, por eso es una oportunidad de inversión real. Yo te guío en cada paso del trámite, te explico opciones de hipoteca y me encargo de coordinar visitas o mostrarte todo online. Si quieres, te doy más detalles y organizo una visita esta semana; estoy aquí para ayudarte. 💰