شقة 1 غرف على البحر في وسط باتومي جورجيا 53 متر مربع الطابق 1

- 🌊 شقة غرفة واحدة مجددة بالكامل على البحر في باتومي، داخل مجمع فندقي–سكني مريح على طراز Ibis Styles
- 📐 مساحة 53 م² مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وشرفة بإطلالة على البحر في الطابق الأول
- 🏖️ تبعد 250 م فقط عن الشاطئ، مع قرب السوبرماركت والمواصلات والطريق الرئيسي وكل الخدمات اليومية
- 🛡️ مجمع مغلق ومحروس، بنظام تدفئة كهربائي وكهرباء مركزية وإمكانية عرض الشقة عبر الإنترنت
- 💼 مناسبة جداً للسكن الشخصي أو للإيجار السياحي قصير الأمد كاستثمار جاهز للعمل

من اللحظة التي دخلت فيها هذه الشقة، شعرت أنني أمام مكان فيه روح، ليس مجرد أربعة جدران على البحر وانتهى الموضوع. 🌅 المساحة 53 متر مربع، لكن صدقني، توزيعها الذكي يخليك تحس كأنها أكبر، خاصة مع المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة والمساحة الواسعة اللي تقدر ترتاح فيها أو تستقبل ضيوفك براحة. أنا شخصياً وقفت عند النافذة الكبيرة، سمعت خرير الموج من بعيد وشميت نسمة البحر، وتخيلت مالكها الجديد يصحى الصبح على هذا الهدوء، يمسك فنجان القهوة ويبدأ يومه بابتسامة حقيقية. الشقة في الطابق الأول داخل مجمع فندقي–سكني يشبه Ibis Styles، يعني خدمات ونظافة وأمان، مع إحساس أن عندك بيتك الخاص تماماً.

أنا بنفسي تابعت حالة التشطيب هنا، وكل شيء معمول بذوق واهتمام بالتفاصيل الصغيرة. 🛋️ التصميم الداخلي عصري وبسيط، بدون مبالغة، ألوان لطيفة تريح العين وتخلي الأثاث يبان بشكل أنيق، وكأنك داخل شقة في كتالوغ لكن بإحساس دافئ وحقيقي. غرفة النوم مريحة ومغلقة بهدوئها عن مساحة المعيشة، والحمام بحجم عملي وتشطيب محترم، جاهز للاستعمال من أول يوم بدون ما تحتاج تمسك بيدك مفك أو مطرقة. الشرفة تطل جزئياً على البحر، ومع ارتفاع الطابق الأول تحس أنك قريب من الحياة في الشارع، لكن في نفس الوقت محافظ على خصوصيتك وهدوءك.

موقع الشقة واحد من أقوى أسباب أني متحمس أبيعها لشخص يقدّر قيمتها. 🚶‍♂️ أنت تبعد حوالي 250 متر فقط عن الشاطئ، تمشي دقائق بسيطة وتكون على الرمال وتسمع الموج قريب جداً، وكأن البحر جار مباشر لك. على بعد 100 متر فقط عندك سوبرماركت وموقف مواصلات، يعني لو حابب تطلع لمركز المدينة أو لأي مكان في باتومي، الموضوع سهل وما يحتاج تخطيط طويل. المجمع نفسه مغلق ومحروس، وهذا شيء شفته بنفسي، دخول منظم وكاميرات وحراسة، فلو كنت ستعيش وحدك أو مع عائلة صغيرة راح تحس براحة بال حقيقية، خاصة لو تسافر كثير وتحب تترك بيتك بأمان.

من جهة الاستثمار، أنا أقدر أقول بثقة بعد ما شفت المنطقة وتحرك السياح فيها، إن هذه الشقة تقدر تشتغل معك كمشروع جاهز. 💼 موقعها داخل المدينة، قريب من البحر، وعلى مسافة معقولة من المطار (حوالي 45 كم) ومن مركز باتومي نفسه (حوالي 6 كم)، هذا كله يخليها جذابة جداً للإيجار القصير على مدار السنة. أقدر أساعدك بتقدير العوائد المتوقعة، وأشرح لك خطوة خطوة كيف تستفيد منها سواء للسكن أو للإيجار السياحي، وحتى أرتب لك معاينة أونلاين لو كنت برا جورجيا. لو حسيت أن هذا النمط من الحياة يناسبك، أنا جاهز أجاوب على كل أسئلتك، أرسل لك فيديوهات إضافية، وأرافقك من أول اتصال لغاية استلام المفاتيح وأول فنجان قهوة على شرفتك المطلة على البحر. 🏡