1-Zimmer Wohnung 1+0 studio am Meer in Zentral-Batumi Georgien 30m² 8 Stock in Dar Tower

- 📍 Lage: Dar Tower, Giuli Shartava 8 — 300 m zum Strand, 100 m zur nächsten Haltestelle.
- 🏢 Größe: 30 m², 1+0 Studio, 8. Stock mit Balkon und Innenhofblick.
- 🛋️ Ausstattung: komplett möbliert, Einbauküche, Kühlschrank, Elektroherd, Waschmaschine, Klimaanlage, TV.
- 🛡️ Service & Komfort: Concierge, 24/7 Sicherheit, Videoüberwachung, Pool und Fitness im Haus.
- 🔄 Investorenfreundlich: Verwaltung vorhanden, Vermietung möglich, Online‑Besichtigungen werden angeboten.

Mitten in Batumi, im Dar Tower an der Giuli Shartava 8, liegt dieses helle Studio — nur ein kurzer Spaziergang zum Meer. Ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und kann sagen: hier spürst du die Stadt, aber du hörst auch das Meeresrauschen zwischendurch. Der Blick geht in den ruhigen Innenhof, was für Strandnähe mit Privatsphäre sorgt. Du stehst schnell in Cafés oder im Supermarkt, alles ist so nah — wunderbar praktisch. 🌊

Die 30 m² im 8. Stock sind praktisch geschnitten und sofort bewohnbar, denn die Wohnung kommt komplett möbliert. Es gibt eine Einbauküche, Kühlschrank, Elektroherd, Waschmaschine, Klimaanlage und einen Fernseher sowie ein Bad und einen kleinen Balkon für den Morgenkaffee. Zugegeben, eine kosmetische Renovierung würde viel Gewinn bringen — perfekt für Handaufleger oder Investoren, die Wertsteigerung suchen. Ich kann dir konkrete Renovierungsideen und Kostenschätzungen geben, wenn du willst. 🛋️

Der Komplex ist modern und gut gepflegt: Empfang, Concierge, 24/7‑Sicherheit, Videoüberwachung und schnelle Aufzüge geben ein sicheres Gefühl. Pool, Fitnessraum, ein 24/7‑Shop und Cafés im Haus machen den Alltag leicht, und die Verwaltung kümmert sich um vieles. Parkplätze sind offen vorhanden und die Versorgung mit Strom und Wasser ist zentral geregelt; die Heizung läuft elektrisch. Wenn du auf Komfort und gute Service‑Anbindung Wert legst, ist das hier ein starker Kandidat. 🛡️

Ich begleite dich gern durch jeden Schritt — von der Online‑Besichtigung bis zum Schlüsselübergabe. Vermietung ist problemlos möglich, ich kenne die Nachfrage in der Gegend gut und kann dir bei Inseraten oder Management helfen. Schreib mir einfach, dann organisiere ich dir eine Besichtigung oder sende weitere Fotos und genaue Unterlagen; ich bin persönlich für dich da. 🔑