1-Zimmer Wohnung 1+0 studio in Zentral-Batumi Georgien 31m² 5 Stock in White Line

- 📐 Gesamtfläche: 31 m², 1-Zimmer-Studio im 5. Stock
- ⛵ Nur ca. 350 m zum Meer, Meerblick möglich
- 🏗️ White Line, Gebäude B mit 30 Etagen, Fertigstellung Mai 2026
- 🛒 Supermarkt 50 m entfernt, alles super praktisch
- 💳 Zinsfreie Ratenzahlung über 25 Monate, erste Anzahlung 0% (Krypto-Zahlung möglich)

Ich biete Ihnen eine gemütliche 1+0 Studio-Wohnung im modernen Wohnkomplex White Line an, die ich persönlich besichtigt habe und die mich sofort überzeugt hat. Die Wohnung hat 31 m², liegt im 5. Stock und ist im Rohbauzustand, so dass Sie Ihr eigenes Design verwirklichen können. Mir gefällt besonders die klare Raumaufteilung und die Aussicht vom Balkon — man spürt direkt das Meeresklima. Ich begleite Sie gern bei jedem Schritt, von der Besichtigung bis zum Vertrag, und beantworte alle Fragen ehrlich. 🏙️

Die Lage ist einfach traumhaft: nur etwa 350 Meter bis zum Strand, Spaziergänge ans Meer dauern wirklich nur wenige Minuten. Ein Supermarkt ist praktisch in 50 Metern erreichbar, ideal für den Alltag. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, Gebäude B hat 30 Stockwerke und die Umgebung ist städtisch und lebendig. Wenn Sie mögen, organisiere ich eine Online-Besichtigung oder zeige Ihnen alles vor Ort — ganz wie es für Sie am besten passt. 🚶

Die Wohnung wird roh übergeben, das heißt: Sie haben freie Hand für Ihr persönliches Interieur und können alles nach Ihrem Geschmack planen. Es gibt ein Bad, elektrische Heizung und keinen eingebauten Kühlschrank, das ist gut zu wissen für Ihre Planung. Wichtig: die Wohnungsgröße und der Neubau-Status eröffnen Chancen für eine Aufenthaltserlaubnis in Georgien — ich kann Sie zu den Schritten informieren. Für Renovierungsfragen habe ich Kontakte zu verlässlichen Handwerkern und helfe gern bei der Koordination. 🛠️

Der Komplex bietet viele Annehmlichkeiten: Aufzug, Fitnessraum, Pool, Kinderspielplatz und Concierge-Service — alles vorhanden und gepflegt. Es gibt offene Parkplätze und eine Verwaltungsgesellschaft, allerdings kein komplett abgeschlossenes oder bewachtes Gelände; das ist transparent so kommuniziert. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant, und Sie können die Wohnung auch online besichtigen sowie den Kauf aus der Ferne abschließen. Ich stehe Ihnen persönlich zur Seite, begleite Verhandlungen und kann Zahlungen, auch per Kryptowährung, unterstützen — sprechen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Nachricht. 🏡