2-Zimmer Wohnung 1+1 am Meer in der Stadt Herceg Novi Montenegro 74m² 3 Stock

- 🌊 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1+1, Dachgeschoss mit permanentem Panoramameerblick
- 🏖️ Nur ca. 500 m bis zum Strand und etwa 0,5 km ins Stadtzentrum von Herceg Novi
- 🏡 Neubau 2025, teilmöbliert, 1 Bad, Terrassenbalkon, offener Stellplatz, geschlossenes und bewachtes Gelände
- 🛠️ Hohe Gewölbedecken bis ca. 3,7 m, Elektroheizung, Geschirrspüler, Online-Besichtigung und Fernabwicklung möglich
- 🔑 Ideal für Eigennutzer, kein Vermietungsmodell, Ratenzahlung möglich

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Balkontür und sehen direkt das Meer. Genau dieses Gefühl schenkt diese Wohnung in Herceg Novi. Wir haben das Objekt persönlich geprüft und sofort gemerkt, wie besonders die Lage ist. Ganz oben im Dachgeschoss eines kleinen Hauses mit nur drei Wohnungen genießen Sie hier Ruhe, Licht und viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind Sie mitten im Leben, denn Strand und Innenstadt liegen praktisch vor der Tür.

Die Wohnung bietet 74 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss sogar rund 84 m² Nutzfläche, was sofort für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer in 1+1-Aufteilung. Die hohen Gewölbedecken machen den Unterschied - sie geben den Räumen Luft, Charakter und dieses offene, freundliche Wohngefühl. Teilmöbliert ist sie auch schon, ein Elektroherd und ein Geschirrspüler sind vorhanden, und den Rest können Sie ganz nach Ihrem Stil ergänzen. 🌅

Besonders schön ist der Terrassenbalkon, auf dem man den Tag mit Kaffee, Meerblick und frischer Luft beginnen kann. Das Gelände ist geschlossen und bewacht, dazu kommt ein offener Parkplatz, was im Alltag sehr angenehm ist. Praktisch ist auch die Lage: Bushaltestelle und Supermarkt sind nur etwa 100 Meter entfernt, zur Hauptstraße sind es rund 350 Meter und zum Flughafen etwa 45 km. Das Haus ist neu errichtet, Baujahr 2025, also ohne Renovierungsbedarf und sofort bereit für ein neues Kapitel.

Für uns ist dieses Angebot vor allem eines: ehrlich, ruhig, nah am Meer und ideal für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen. Die Eigentümer möchten nicht, dass vermietet wird, deshalb passt die Wohnung besonders gut zu Eigennutzern, die hier selbst leben oder regelmäßig kommen möchten. Online-Besichtigungen und komplette Fernabwicklung sind möglich, und auch eine Ratenzahlung kann organisiert werden. Wenn Sie möchten, begleiten wir Sie persönlich durch jeden Schritt und beantworten alles ganz unkompliziert. ✨