Kleines landhaus zu verkaufen in Ipsos (Central Corfu) Griechenland fläche 161m²

- 🌿 161 m² Wohnfläche in Ipsos (Zentral-Korfu)
- 🏡 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt auf 3 Etagen
- 🌞 Sonnenkollektoren, Kamin, Klimaanlage, Markisen und Alarmanlage
- 🏖️ Nur ca. 150 m zum Strand - wirklich fußläufig
- 🛁 Garten und Parkplatz plus Hofbereich mit Jacuzzi

Wenn Sie von Korfu träumen, die Nähe zum Meer aber trotzdem Ruhe und Komfort wollen, dann sollten Sie sich dieses kleine Landhaus in Ipsos unbedingt ansehen. Wir haben das Haus mit unserem Team vor Ort geprüft und können Ihnen genau sagen, was Sie erwarten dürfen. Auf insgesamt 161 m² Wohnfläche wirkt alles erstaunlich durchdacht und trotzdem gemütlich. Besonders schön ist die Aufteilung über drei Ebenen, die auch für Gäste total praktisch ist. 😊

Im Erdgeschoss startet alles hell und einladend: Dort finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche sowie eine Küche, dazu einen Duschraum und einen Abstellraum. Der Bereich mit zusätzlicher kleiner separater Küche und eigener Eingangsmöglichkeit macht das Ganze flexibel. Dieses Zimmer kann man auch richtig gut als Gästestudio nutzen, weil es vom Hof aus erreichbar ist und doch mit dem Haus verbunden bleibt. Im Innenbereich führt eine Marmortreppe weiter nach oben, und der Weg ist einfach stimmig. 🏡

Der zweite Stock bietet zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Vom kleineren Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigeren Balkon mit Sitzbereich - ideal für den Morgenkaffee oder einen stillen Abend. Auf der Dachfläche sind Solarpanele zur Wassererwärmung montiert, und die Technik ist bereits vorbereitet, damit Sie langfristig gut planen können. Auch im dritten Bereich wartet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, plus kleinem Balkon mit Blick auf Hof, Dorf und teilweise aufs Meer. 🌞

Das Haus ist hochwertig gebaut, mit guter Wasser- und Wärmedämmung, Wandstärke etwa 50 cm. Sie bekommen eine Alarmanlage, Klimaanlagen in den Räumen, Markisen und einen Kamin, dazu ist eine Heizung (Gas- oder Dieselheizung) verlegt, aber noch nicht angeschlossen. Außen gibt es eine kleine Veranda sowie einen Hof von ungefähr 10 m², und im Hinterhof wartet sogar ein Jacuzzi samt Wassertank für den Ernstfall. Der Strand ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt, der Stadtbus fährt regelmäßig, und viele Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist das Objekt saisonal vermietbar, bringt Einkünfte und besitzt eine EOT-Lizenz, sodass es auch für Investoren spannend ist. 🔑