Cottage à vendre à Ipsos (Corfou central) Grèce surface 161m²

- 🌅 Ipsos (Corfou central), maison à trois étages à deux minutes à pied de la mer
- 🏡 161 m², 4 chambres, 3 salles de bains, vue sur les montagnes
- ☀️ Panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation et cheminée, chauffage présent
- 🔒 Alarme installée, jardin et place de parking
- 🧩 Structure idéale pour location saisonnière, avec licence EOT et accès indépendant au studio

Quand nous avons visité ce cottage à Ipsos, on a tout de suite senti le potentiel. La maison fait 161 m² et elle est répartie sur trois niveaux, avec une vraie sensation d’espace et de confort. Les fenêtres donnent une vue apaisante sur les montagnes, et ça change vraiment la façon dont on vit ici, le matin comme le soir. Nous pouvons vous expliquer chaque détail, étage par étage, parce que notre équipe a tout contrôlé sur place. Et oui, le bien est vendu avec mobilier, donc vous pouvez vous projeter immédiatement. 😊

Au premier étage, vous trouvez une chambre, un salon avec cuisine qui donne un esprit convivial dès que vous ouvrez la porte. Il y a aussi une cuisine, une salle de douche, et une cave, ce qui est toujours pratique quand on aime recevoir ou garder un peu de stock à l’abri. Ensuite, le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain, parfait pour la famille ou pour accueillir des invités. Enfin, le troisième niveau mansardé comprend une chambre avec sa salle de bain, plus un petit balcon pour profiter de l’ambiance du village, et d’un aperçu partiel de la mer. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, avec une cheminée, la climatisation, des toiles, et un système de chauffage déjà en place. 🔥

En plus de tout ça, il y a un point qui nous plaît particulièrement: la maison a été pensée pour être pratique et même rentable. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec cheminée et une cuisine avec espace repas, et à l’entrée il y a un WC pour les invités. Il y a aussi une chambre avec une petite cuisine, une salle de douche et un WC séparé, et surtout une entrée indépendante sur la cour. Cette pièce peut vraiment servir de studio pour des invités, et la cour arrière d’environ 30 m² offre un vrai coin de détente, avec jacuzzi et de l’espace pour un barbecue. On est même rassurés par la présence d’un réservoir d’eau à proximité en cas de coupure d’électricité, ça fait la différence quand on vit sur une île. 🏝️

La qualité de construction est aussi visible au quotidien. Les murs ont une isolation hydro- et thermique d’environ 50 cm d’épaisseur, et les chambres ont des climatiseurs pour garder une température agréable. Le chauffage est installé, au gaz ou au diesel selon votre choix, et il n’est pas encore raccordé, ce qui vous laisse la main pour finaliser. L’entrée est soignée avec un petit porche et une cour d’environ 10 m², et l’accès à la maison se fait via une route locale praticable en voiture, avec une place de parking disponible. La mer est à environ 150 m, l’infrastructure est accessible à pied et un bus urbain circule fréquemment, alors on peut vraiment profiter sans stress. Et comme le bien est loué en saison, avec une licence EOT et une gestion déjà en place, nous pouvons aussi vous accompagner pour la suite, étape par étape, du dossier jusqu’à la transaction. 🤝