Wohnung 5-zimmer 4+1 am Meer in Mahmutlar (Alanya) Türkei 180m² 8 stock Im Wohnkomplex Kodal

- 🌊 5‑Zimmer-Penthouse (4+1) auf zwei Etagen, ca. 180 m², nur 100 m vom Strand in Alanya‑Mahmutlar entfernt
- 🏙️ 8. Etage im Wohnkomplex Kodal mit Meerblick, Poolblick und Blick in den ruhigen Innenhof
- 🛋️ Voll möbliert, separate Küche mit Einbaugeräten, 4 Schlafzimmer (eins als Homeoffice), 2 Bäder, 2 Balkone + große Dachterrasse
- 🏊‍♀️ Anlage mit Pool, Kinderpool, Sauna/Hammam, offenem Parkplatz, Concierge, Videoüberwachung und Generator
- 💻 Online-Besichtigung und kompletter Fernkauf möglich, ideal zum Einziehen, Vermieten oder als sichere Anlage am Meer

Wenn du eine Wohnung suchst, bei der du wirklich nur mit deinem Koffer anreisen musst, dann zeige ich dir hier meinen Penthouse-Schatz in Mahmutlar, den ich mir vor Ort ganz genau angeschaut habe. 🏝️ Die Wohnung liegt in der 8. Etage des gepflegten Wohnkomplexes Kodal, nur eine Gehminute vom Strand entfernt – du hörst das Meer, wenn du abends auf der Terrasse sitzt. Der Grundriss 4+1 verteilt sich auf zwei Etagen: eine separate, voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, von denen eines aktuell perfekt als Arbeitszimmer eingerichtet ist, dazu zwei Bäder, zwei Balkone und eine große Dachterrasse mit freiem Meerblick. Alles ist bereits möbliert, mit Klimaanlagen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Gasherd, Dunstabzug – du kannst wortwörtlich sofort einziehen, ohne an irgendetwas denken zu müssen.

Was mir bei der Besichtigung besonders gefallen hat, ist die Atmosphäre in der Wohnung: viel Licht, angenehme Raumaufteilung und dieser Blick auf das Meer und den Pool unten im Innenhof, der sofort Urlaubsgefühl auslöst. 🌅 Die große Terrasse oben ist für mich das eigentliche Highlight – hier kannst du morgens deinen Kaffee mit Meerblick trinken und abends mit Freunden sitzen, grillen oder einfach die Ruhe genießen. Die Stahltür sorgt für ein gutes Sicherheitsgefühl, und dank des durchdachten Schnitts findet jede Person ihren eigenen Rückzugsort, auch wenn ihr als große Familie oder mit Freunden anreist. Und da der Zustand wirklich gut ist, ist keine Renovierung nötig – du musst nichts sanieren oder organisieren, nur deine persönlichen Sachen mitbringen.

Der Komplex selbst ist geschlossen und bewacht, mit Videoüberwachung, automatischem Tor und Concierge, was ich für Langzeitaufenthalte und auch für Vermietung sehr wichtig finde. 🏊‍♂️ Es gibt einen Außenpool, Kinderpool, Sauna/Hammam, Tischtennis, offenen Parkplatz und sogar einen eigenen Bereich, um Fahrräder sicher abzustellen; ein Generator sorgt dafür, dass Stromausfälle dich nicht stören. Die Lage ist im Resort-Zentrum von Mahmutlar: etwa 100 m bis zum Strand, rund 20 m bis zur Hauptstraße Barbaros, Busstop in ca. 30 m, Supermarkt wie Carrefour in ein paar Schritten. Alles, was du für den Alltag brauchst – Parks, Spielplätze, Cafés, Restaurants – ist bequem zu Fuß erreichbar, und der Flughafen ist mit rund 35 km Entfernung gut angebunden.

Ich kenne das Objekt, den Komplex und die Nachbarschaft persönlich und kann dir ehrlich sagen, ob diese Wohnung zu deinen Plänen passt – ob du dauerhaft einziehen, nur selbst Urlaub machen oder hauptsächlich vermieten möchtest. 🤝 Eine Online-Besichtigung kann ich dir problemlos organisieren, Schritt für Schritt zeige ich dir per Video jede Ecke, den Meerblick, die Anlage und die Umgebung, damit du dich nicht auf „geschönte Fotos“ verlassen musst. Auch wenn du nicht in der Türkei bist, kann ich den kompletten Kaufprozess mit Fernabwicklung begleiten, inklusive Verwaltung, Übergabe und späterer Vermietung, falls du das möchtest; Zahlung in Kryptowährung und individuelle Bedingungen sind ebenfalls möglich. Wenn du magst, schreib mir einfach kurz, wie du dir dein Leben oder deine Investition am Meer vorstellst – ich gehe mit dir ehrlich alle Vor- und Nachteile dieser Wohnung durch, damit du eine Entscheidung triffst, mit der du dich langfristig wohlfühlst.