Appartement 5 pièces 4+1 au bord de la mer à Mahmutlar (Alanya) Turquie 180m² 8 étage dans le complexe résidentiel Kodal

- 🌊 Penthouse duplex 4+1 de 180 m², 8e étage, à seulement 100 m de la plage à Mahmutlar (Alanya)
- 🛋️ Appartement vendu entièrement meublé et équipé, avec 4 chambres, cuisine séparée, 2 salles de bains, 2 balcons et une grande terrasse vue mer
- 🏊 Résidence Kodal sécurisée avec piscine, piscine enfants, sauna/hammam, parking, concierge, générateur, vidéosurveillance
- 🚶 Emplacement ultra pratique: mer, arrêt de bus, supermarché, parcs et rue Barbaros à quelques pas
- 💻 Visite en ligne et transaction à distance possibles, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Je vous propose ici un vrai coup de cœur que je connais personnellement: un grand penthouse duplex 4+1 dans la résidence Kodal, au cœur de Mahmutlar, à deux minutes à pied de la mer. Dès que je suis monté au 8e étage et que j’ai ouvert la porte, j’ai eu ce petit “wow”: la lumière, l’espace, et surtout cette vue dégagée sur la mer depuis la terrasse, on a vraiment l’impression de vivre en bord de plage au quotidien. L’appartement fait environ 180 m², sur deux niveaux, avec une vraie cuisine séparée, quatre chambres dont une aménagée en bureau pour travailler tranquillement ou recevoir des invités confortablement. C’est un bien où l’on peut arriver avec une simple valise: il est entièrement meublé, équipé en électroménager, prêt à vivre tout de suite, sans travaux ni stress. 🏡

Au niveau de l’organisation, je trouve le plan très agréable: deux salles de bains, deux balcons et surtout cette grande terrasse qui devient vraiment une pièce à vivre en plus, du matin au soir. On prend le café face à la mer, on dîne à l’extérieur, on profite du bruit des vagues sans quitter la maison, c’est ce qui m’a le plus marqué lors de ma visite. La porte d’entrée en acier, le système électrique moderne, la plomberie en bon état, la climatisation déjà installée, tout ça rassure beaucoup quand on cherche un pied-à-terre à l’étranger. Il y a aussi tous les équipements du quotidien: réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque gaz et hotte, ce qui permet de s’installer ou de louer immédiatement, sans devoir investir dans du matériel supplémentaire. 🌅

La résidence Kodal elle-même est très agréable à vivre et c’est un point sur lequel j’insiste souvent, car je vois beaucoup d’immeubles ici. Vous aurez une grande piscine extérieure, une piscine pour enfants, un sauna/hammam pour se détendre, un espace pour garer le vélo, du parking ouvert pour la voiture, le tout dans un ensemble clôturé, sécurisé, avec portail automatique, vidéosurveillance, interphone et concierge sur place. Il y a aussi un générateur, ce qui est important dans la région en cas de coupure de courant, et la gestion de la copropriété est déjà en place, donc tout le côté administratif est simplifié pour vous. L’ambiance est plutôt familiale et conviviale, et en même temps suffisamment calme pour y vivre à l’année, pas seulement en vacances. 🏊

Ce que j’aime beaucoup dans ce penthouse, c’est aussi son emplacement ultra pratique: entre la mer et la rue Barbaros, le vrai centre de Mahmutlar. On est à environ 100 m de la plage, 50 m d’un supermarché type Carrefour, 30 m d’un arrêt de bus, et on rejoint facilement l’aéroport d’Antalya, à un peu plus d’une demi-heure de route. Tout se fait à pied: parcs, aires de jeux pour enfants, cafés, restaurants, boutiques, c’est la bonne adresse si vous voulez vivre sans voiture ou proposer une location saisonnière attractive. Si vous le souhaitez, je peux organiser une visite en ligne, vous montrer les moindres détails, répondre à toutes vos questions, et vous accompagner pour une transaction à distance en toute sécurité, y compris avec paiement en cryptomonnaie et conditions individuelles adaptées à votre situation. 📍