Haus zu verkaufen am Meer auf Mallorca Spanien fläche 302m² 2 stock

- 🌊 Villa am Meer in Alcanada (Mallorca), nur ca. 80 m vom Strand und mit direktem Blick auf Meer und Leuchtturm
- 📐 302 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 1.057 m² Grundstück, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 4+ Bäder, Baujahr 2002 (kein Renovierungsbedarf)
- 🏊 Großer Pool mit Kinderbecken, Spielplatz, Grillbereich, mehrere Terrassen, 4 Balkone und eine Loggia, plus separates Gästerapartment
- 🛡️ Geschlossenes, bewachtes Areal mit 24/7-Sicherheit, Videoüberwachung, Tiefgarage/Parkplatz, Aufzug im Haus, automatische Tore
- 💼 Ideal als luxuriöser Zweitwohnsitz oder Investment, Vermietung über Verwaltungsgesellschaft möglich, Online-Besichtigung und Fernabwicklung, Zahlung auch in Kryptowährung

Wenn ich dir dieses Haus zeige, starten wir meistens auf der oberen Terrasse, denn dort spürst du sofort, worum es hier geht: Meerblick, Leuchtturm von Alcanada direkt vor dir, nur ein paar Schritte vom Strand entfernt, und dieses leise Rauschen der Wellen, das einfach alles entschleunigt. 🌅 Ich kenne das Haus gut und jedes Mal, wenn ich hier ankomme, brauche ich ein paar Sekunden, um den Blick loszulösen – du siehst Meer, Pool, ein bisschen Grün und im Hintergrund die Berge und die Stadt, alles auf einmal. Die Villa steht in einer sehr ruhigen, exklusiven Ecke im Norden Mallorcas, Supermarkt, Bushaltestelle und die kleine Infrastruktur des Alltags erreichst du zu Fuß, und in wenigen Minuten mit dem Auto bist du in der Altstadt von Alcúdia oder auf dem Golfplatz von Alcanada. Für mich wirkt das Haus wie ein privater Rückzugsort, ohne dass du auf Komfort oder Anbindung verzichten musst, und genau dieses Gefühl nehme ich immer wieder mit, wenn ich hier rausgehe.

Im Erdgeschoss beginnt das Haus sehr praktisch, aber trotzdem gemütlich: zwei große Doppelzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und jeweils direkter Ausgang auf den breiten, überdachten Porch – morgens nur Tasse Kaffee, Tür auf, ein paar Schritte und du bist am Pool. 🏡 Ich mag diese Ebene, weil sie so unkompliziert ist, gerade wenn man mit Kindern, Freunden oder Großeltern reist, jeder findet seinen Platz und kann einfach raus in den Garten stolpern. Zusätzlich hast du hier ein eigenständiges Gästerapartment mit kleiner offener Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und eigener Veranda, das ich persönlich als großen Pluspunkt sehe, wenn du Besuch hast oder später vermieten möchtest. Draußen rundherum: geschlossener Garten, Grillbereich, Pool mit separatem Kinderbecken und ein Spielplatz – das ist einer dieser Orte, wo Kinder den ganzen Tag draußen sind und du sie aus dem Liegestuhl heraus im Blick hast.

Oben öffnet sich dann die eigentliche Bühne des Hauses: ein großer Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, viel Licht und dieser breiten, überdachten Terrasse, auf der wir oft stehen bleiben, weil der Blick aufs Meer dort am intensivsten ist. 🌊 Die Küche ist separat, komplett eingerichtet, hat ihren eigenen Essbereich und einen weiteren Porch, den viele meiner Kunden später als Frühstücksecke lieben, weil morgens hier die Sonne hereinfällt, aber du trotzdem Schatten hast. Über eine kleine Ecke mit Regalen, die ich gern „Bibliothekchen“ nenne, kommst du ins Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank – ein sehr privater, ruhiger Bereich, in den du dich abends einfach zurückziehst. In allen Räumen oben hast du große Fenster, vier Balkone und eine Loggia sorgen dafür, dass du praktisch von überall einen Blick nach draußen hast, egal ob aufs Meer, den Pool, den Park oder das Stadtpanorama.

Was ich an dieser Immobilie zusätzlich schätze, ist die Mischung aus Urlaubsgefühl und technischer Zuverlässigkeit: Aufzug im Haus, geschlossener Parkplatz im Untergeschoss, Stromheizung, Klimaanlage, zentrale Wasser- und Stromversorgung, Internet, alle Geräte von Kühlschrank bis Geschirrspülmaschine sind da, und obwohl das Haus 2002 gebaut wurde, wirkt es wie ein Neubau, ohne Renovierungsstau. 🛡️ Das Gelände ist komplett abgeschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und automatischem Tor, sodass du dich sicher fühlst, auch wenn du länger nicht vor Ort bist oder das Haus nur als Zweitwohnsitz nutzt. Wenn du das Ganze als Investment siehst: die Villa ist als Elite-Objekt eingestuft, sehr gut vermietbar, eine Verwaltungsgesellschaft für die komplette Betreuung ist vorhanden, Online-Besichtigung und Fernabwicklung sind unkompliziert möglich, und selbst eine Zahlung in Kryptowährung kann ich hier begleiten. Wenn du möchtest, führe ich dich Schritt für Schritt durch alles – von der ersten Video-Tour bis zur Schlüsselübergabe mit Meerblick in der Hand, Objekt-ID C662. 🔑