Casa in vendita vicino al mare a Maiorca Spagna area 302m² 2 piani

- 🌊 Villa esclusiva a 80 m dal mare di Alcanada, vista mare, faro, piscina e parco
- 🏡 302 m² su due piani + lotto di 1.057 m² con piscina, area barbecue, parco giochi e giardino curato
- 🛏️ 4 camere da letto, 4 bagni, appartamento indipendente per ospiti, ascensore interno e garage
- 🔒 Complesso chiuso e sorvegliato 24/7 con videosorveglianza, cancelli automatici e parcheggio privato chiuso
- 💼 Arredata, già pronta da vivere o affittare, gestione in loco e possibilità di pagamento in criptovalute

Quando sono entrato per la prima volta in questa casa ad Alcanada, ho avuto la sensazione di essere in un rifugio privato sul mare, uno di quelli che di solito si vedono solo nelle riviste. Ti svegli con il rumore dell’acqua, apri le finestre e davanti hai il mare, il faro e il verde del giardino, senza nulla che disturbi la vista o l’atmosfera. La zona è davvero speciale: sei in una delle parti più ricercate del nord di Maiorca, a due passi dalla spiaggia di Alcanada e dal famoso campo da golf della famiglia Porsche, e in meno di cinque minuti d’auto arrivi ad Alcúdia con il suo centro storico, i mercatini e i ristorantini tipici. Qui la vita scorre lenta, ma non è mai noiosa: mare a 80 m, fermata autobus a 50 m, supermercato a 100 m, strada principale a 350 m, aeroporto a 45 km, tutto a portata di mano senza perdere la magia del luogo. 🌊

Al piano terra ho trovato una zona perfetta per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici o famiglia in modo davvero comodo. Ci sono due camere doppie grandi, luminose, con accesso diretto al porche che guarda verso la piscina, il solarium e il giardino, più un bagno con doccia e una lavanderia ben organizzata, pratica e già pronta all’uso. Sullo stesso livello c’è anche un appartamento per gli ospiti, con ingresso quasi indipendente: angolo cottura, soggiorno-pranzo, camera doppia, bagno e un proprio porche dove si può fare colazione in tranquillità, senza disturbare nessuno. Il giardino mi ha colpito molto: barbecue, piscina con zona anche per bambini, area giochi, spazi verdi intorno alla casa che danno proprio quell’aria di “vacanza perenne” che molti cercano ma pochi trovano davvero. 🏡

Salendo al piano superiore, grazie anche all’ascensore interno, il cuore della casa ti accoglie con un soggiorno-pranzo ampio e pieno di luce, incorniciato da grandi vetrate che affacciano sul mare e sul verde. La terrazza coperta è uno di quei posti dove ti immagini subito cene d’estate, pranzi lenti la domenica, libri letti al tramonto mentre guardi il faro accendersi poco a poco. La cucina è separata, grande, completamente arredata e attrezzata, con zona pranzo e uscita diretta su un altro porche: è pensata per chi la casa la vive davvero, non solo per le foto. Mi è piaciuta molto anche la zona più intima: una piccola biblioteca che porta alla camera padronale, con bagno en-suite e spogliatoio, uno spazio raccolto dove ci si può isolare dal resto della casa e staccare la spina in totale privacy. 📚

La villa è stata costruita nel 2002, classificata nella fascia Elite, e si vede che è stata curata: è in ottime condizioni, non devi metterti in testa lavori o ristrutturazioni, entri e inizi subito a viverla o affittarla. Hai riscaldamento elettrico, aria condizionata, elettrodomestici integrati, Wi‑Fi, TV, lavatrice, lavastoviglie, cucina completa con piano cottura elettrico, forno e cappa, più quattro balconi/logge, soffitti tra 2,4 e 2,6 m, porta d’ingresso in acciaio e un garage in seminterrato, il tutto dentro un complesso chiuso e sorvegliato con sicurezza 24/7, videosorveglianza e cancelli automatici. Io ci sono stato di persona, conosco i punti forti della casa, il contesto, i servizi, e posso accompagnarti in ogni fase: dalla prima visita (anche online) alla trattativa a distanza, fino al passaggio di proprietà o alla messa a reddito tramite la società di gestione già pronta a subentrare. Se ti va, scrivimi o chiamami: ti mando il video tour, ti racconto ogni dettaglio dell’ID C662, ti aiuto con le pratiche e, quando sarai pronto, organizzo il momento in cui potrai innamorarti di questa casa guardando il tramonto direttamente dal suo terrazzo. ✨