1-Zimmer Wohnung 1+0 studio in Punta Cana Dominikanische Republik 50m² 2 Stock

- 🏢 1+0 Studio, 50 m², 2. Stock in Punta Cana, Stadtkernlage
- 🌳 Projekt mit 19 Gebäuden, großem Park, Spielplätzen und Radwegen
- 🏊 Dachpools in jedem Gebäude, Concierge, Tiefgarage und Sicherheit 24/7
- 🛋️ Möbliert mit Herd, Backofen, Warmwasserbereiter, Klimaanlage und 1 Jahr Strandclub-Mitgliedschaft
- 🏛️ Confotour-Regelung: keine Grundsteuer für 15 Jahre

Ich biete ein helles, freundliches 1+0 Studio mit 50 m² im Herzen von Punta Cana an. Es liegt im 2. Stock eines 4-geschossigen Hauses, hat einen Balkon und ein gepflegtes Bad. Die Innenstadt, Restaurants, Kliniken und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, und zum Strand sind es rund 5 km. Ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und kenne die Lage sehr genau. 🏢

Das Quartier umfasst 19 Gebäude und einen weitläufigen, grünen Park mit Spielplätzen, einem Laufstall für Haustiere, interaktiven Springbrunnen, einer Musikbühne und einem Radweg. Jedes Haus bietet Shops im Erdgeschoss, eine Concierge-Lobby, Aufzug, Tiefgarage und einen Gemeinschaftspool auf dem Dach. Die Atmosphäre vor Ort ist lebendig, gepflegt und sicher — ich habe das alles selbst gesehen. 🌳

Für Käufer ist die Confotour-Regelung ein echter Vorteil, denn es fallen für 15 Jahre keine Grundsteuern an. Die Wohnung wird möbliert übergeben und enthält Einbaugeräte wie Herd, Backofen, Warmwasserbereiter, Klimaanlage und Dunstabzug; außerdem gibt es im ersten Jahr eine kostenlose Mitgliedschaft im Luxus-Strandclub. Der Zahlungsplan ist transparent: Reservierungsgebühr, 20% bei Vertragsunterzeichnung, 40% während der Bauphase und 40% bei Übergabe (Mai 2027). Ich begleite Sie gern durch die Formalitäten und organisiere Online-Besichtigung oder Fernabwicklung. 💼

Dieses Apartment eignet sich prima zum eigenen Wohnen oder als Investition zur Vermietung — ich sehe hier großes Potenzial. Das Gelände ist geschlossen, mit 24/7-Sicherheit, Videoüberwachung, Concierge, Fitnessraum, Grillplatz und Kinderbereich; alles vorhanden, was Mieter schätzen. Ich werde Sie persönlich durch Besichtigung, Vertrag und Übergabe führen und beantworte jede Frage offen und schnell. Wenn Sie möchten, mache ich sofort eine Online-Tour oder schicke Ihnen zusätzliche Fotos — schreiben Sie mir. 🤝