3-Zimmer Wohnung 2+1 am Meer in Punta Cana (Cap Cana) Dominikanische Republik 197m² 2 Stock in Aquamarina luxury residences

🏝️ Cap Cana, Punta Cana — nur 250 m zum Privatstrand, Zugang zu Lagunen und Yachthafen
🛏️ 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2+1, Wohnfläche 155 m² (Gesamt 197 m²), Terrasse mit Hafenblick
🚗 2 Tiefgaragenplätze, 2 Abstellräume, Aufzug, möbliert, Internet & Generator vorhanden
🏊 Aquamarina: Privatstrand, Pools, Kinderbecken, beheizter Außenwhirlpool, 24/7-Sicherheit
🔑 Objekt-ID: AQMAn

Ich biete eine sehr gepflegte 3‑Zimmer-Wohnung in den Aquamarina luxury residences an, direkt in Cap Cana. Ich war persönlich vor Ort, bin durch jede Ecke gegangen und kann Ihnen genau sagen, wie sich das Zuhause anfühlt — morgens das Meer rauschen hören, das ist einfach besonders. Die Anlage ist ruhig, hochwertig betreut und strahlt dieses entspannte Resort‑Gefühl aus, das man sich wünscht. 🌊

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat 155 m² Wohnfläche (197 m² gesamt) mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, Ankleidezimmer sowie zwei Bädern. Die Terrasse bietet Blick auf den Yachthafen und ist perfekt für gemütliche Abende; dazu gehören zwei Tiefgaragenplätze und zwei praktische Abstellräume. Es gibt Aufzug, einen Stromgenerator und die Einheit wird möbliert übergeben; die monatlichen Wohnkosten liegen etwa bei 700–1200 $. Bis zum Privatstrand sind es nur circa drei Gehminuten — sehr bequem. 🏠

Die Anlage selbst ist ein echtes Plus: zwei große Pools mit Blick aufs Meer, Kinderpool, beheizter Außenwhirlpool, gepflegte Lagunen und ein Privatstrand mit feinem, weißem Sand und klaren, geschützten Wasserstellen. Die Sicherheit ist auf höchstem Niveau — Zugang zum Resort nur mit Pässen, zusätzliche Drehkreuze für Erholungszonen, rund um die Uhr Bewachung und Videoüberwachung; das habe ich mir alles angesehen und geprüft. In Laufweite finden Sie Cafés, Restaurants, die Marina, Top‑Golfplätze wie Punta Espada und Freizeitangebote wie den Scape Park — also echtes Urlaubsleben vor der Tür. 🛡️

Die Wohnung ist derzeit rabattiert und ich begleite Sie gern persönlich durch den Vergleich mit anderen Angeboten und durch den gesamten Kaufprozess. Ich organisiere Besichtigungen vor Ort oder eine Online‑Tour, helfe bei Finanzierungsmöglichkeiten und kläre Fragen zur Vermietung — alles unkompliziert und ehrlich. Wenn Sie möchten, führe ich Sie bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus; ich kenne die Ansprechpartner vor Ort und sorge für reibungslose Abläufe. Schreiben Sie mir — ich antworte schnell und freue mich, Ihnen dieses Stück Karibik zu zeigen. 🔑