Wohnung 2-zimmer zur miete 1+1 in Tbilissi (Krtsanisi) 55m² 1 stock

- 📐 Gesamtfläche: 55 m²
- 🛏️ Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer), Typ 1+1
- ⬆️ Stockwerk: 1. Stock (kein Aufzug)
- 🧾 Möbliert mit Einbauküche und Geräten (Kühlschrank, Klimaanlage, Waschmaschine)
- 🌊 Lage: Krtsanisi, ca. 250 m zur Kura; Supermarkt & Haltestelle ~100 m

Ich freue mich, Ihnen diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung in Krtsanisi vorzustellen. Ich habe die Räume persönlich besichtigt und spürte sofort dieses warme, einladende Gefühl beim Betreten. Die 55 m² sind durchdacht aufgeteilt und wirken größer, als man erwartet. Das Haus ist gepflegt und frisch gestrichen — man sieht, dass hier gut auf das Zuhause geachtet wird. 🏡

Die Küche ist isoliert und wirklich praktisch eingerichtet, mit Einbaugeräten, Gasherd und Dunstabzug, sodass Kochen Spaß macht. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, wo man abends gern den Tag ausklingen lässt. Es gibt ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer; die vorhandene Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen. Ich kann Ihnen genau sagen, welche Möbel bleiben und was Sie ergänzen können. ✨

Die Lage hat mich begeistert: nur rund 250 Meter bis zur Kura, perfekt für entspannte Spaziergänge am Wasser. Supermarkt und Haltestelle sind etwa 100 Meter entfernt, zur Hauptstraße sind es nur wenige Minuten und der Flughafen liegt in etwa 45 km Entfernung. Trotz der Nähe zur Stadt ist das Viertel ruhig — eine seltene, angenehme Mischung. Ich zeige Ihnen gern die Wege zu den besten Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. 🚶‍♂️

Alles Wichtige ist bereits vorhanden: Zentralheizung, Klimaanlage, Waschmaschine, Internet und TV, so dass Sie direkt einziehen können. Es gibt keinen Aufzug, der Parkplatz ist offen, und für Familien gibt es sogar einen Kinderpool vor Ort. Eine Kaution fällt nicht an, Zahlungen sind in jeder Währung möglich, und ich habe geprüft, dass Online‑Besichtigungen sowie komplette Fernabwicklung machbar sind. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie — ich begleite Sie persönlich durch die Besichtigung und die gesamte Abwicklung. 🎉