Σπίτι στα βουνά στο Σαμπουρτάλο Γεωργία εμβαδόν 110τ.μ. 1-όροφο

- 📐 Επιφάνεια: 110 μ² · Οικόπεδο: 250 μ²
- 🛏️ Δωμάτια: 4 (3 υπνοδωμάτια) · Μπάνια: 2 · 1 μπαλκόνι
- 🏡 Τοποθεσία: Τιφλίδα (Saburtalo), στα βουνά · 6 χλμ από το κέντρο
- ⚡ Εξοπλισμός: κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, πλήρης κουζίνα & οικιακές συσκευές, Wi‑Fi
- 🚫 Πληρωμές σε δόσεις: όχι · Κατάλληλο για ενοικίαση ή επένδυση

Πουλάω ένα ζεστό, ανακαινισμένο σπίτι στις πλαγιές των βουνών, στην περιοχή Saburtalo της Τιφλίδας. Το έλεγξα ο ίδιος και μπορώ να σας πω πως μέσα στα 110 τ.μ. υπάρχουν 4 δωμάτια, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια — όλα σε ένα επίπεδο, άνετα και λειτουργικά. Το σαλόνι είναι μεγάλο, με τζάκι που φτιάχνει ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες και για ωραίες μαζώξεις με φίλους. Μπαίνεις μέσα και νιώθεις αμέσως πως είσαι σε σπίτι, όχι απλώς σε ακίνητο. 🏡

Το οικόπεδο των 250 τ.μ. ανοίγει σε κήπο όπου μπορείτε να βάλετε τραπέζι, να κάνετε μπάρμπεκιου ή να αφήσετε τα παιδιά να παίζουν με ασφάλεια. Υπάρχει ένα μικρό μπαλκόνι, ανοιχτός χώρος στάθμευσης και ο περιφραγμένος χώρος δίνει ιδιωτικότητα — ιδανικό για οικογένεια. Το σπίτι είναι πλήρως ανακαινισμένο: κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, κουζίνα με συσκευές και έπιπλα, όλα λειτουργούν άψογα. Το βλέπω, το δοκίμασα, και είμαι σίγουρος για την κατάσταση του. 🌳

Η τοποθεσία συνδυάζει βουνό και πρόσβαση στην πόλη — μόλις 6 χλμ. από το κέντρο, 100 μ. από στάση λεωφορείου και σούπερ μάρκετ, 350 μ. από τον κύριο δρόμο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο. Παράξενο αλλά αληθινό: η θάλασσα είναι σχετικά κοντά, περίπου 250 μ., για πρωινές βόλτες. Υπάρχει Wi‑Fi, τηλεόραση, πλυντήριο και όλα τα απαραίτητα, και μπορείτε να νοικιάσετε το ακίνητο αν το θέλετε ή να το κρατήσετε ως επένδυση. Μπορώ να οργανώσω διαδικτυακή επίδειξη και απομακρυσμένη συναλλαγή, αν δεν είστε στο μέρος. 🏙️

Θα σας βοηθήσω προσωπικά σε κάθε βήμα — το λέω γιατί ήμουν εκεί, μίλησα με γείτονες και ξέρω τα προτερήματα και τις λεπτομέρειες. Δεν γίνονται πληρωμές με δόσεις, αλλά μπορώ να συζητήσω όλες τις επιλογές ενοικίασης ή επένδυσης. Στείλτε μου μήνυμα, θα κανονίσουμε επίσκεψη ή online ξενάγηση και θα απαντήσω σε ό,τι θέλετε — είμαι εδώ για να σας καθοδηγήσω. 🤝